立身在滚滚红尘，有经济压力是常事。如果只是暂时缺少几千元到几万元，那么申请小额的信用贷款或者找亲戚朋友借一借就能解决。但如果是需要几十万元甚至上百万元的资金，则需要办理抵押贷款了。现在比较常见的就是房子抵押贷款和车子抵押贷款了，100万的房子办理抵押贷款可以贷多少呢？可以继续往下看。,在生活中，经常会有很多朋友出现缺钱的情况。如果只是手头暂时缺少几千到几万元，大家还可以求助亲朋好友或者申请小额贷款，但如果缺少的是几十到几百万元的资金，很多人就会选择抵押贷款。100万的房子抵押能贷多少钱？最高不会超过这个数。,
,一、100万的房子抵押贷款可以贷多少？,正常情况下，贷款人去银行申请住房抵押贷款，能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%-80%。具体需要根据贷款人的信用状况、收入、借款用途、房子房龄等一系列因素来确定。但根据规定，最高不会超过抵押物价值的90%。,
,也就是说，贷款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到70-80万元，最高不会超过90万元。如果借款人的个人资质不是很好，或者贷款用途为消费贷款的话，很有可能申请到低于70万元的贷款额度。,
,另外大家需要了解，如果贷款人的抵押房子是新购住房，必须要有合法有效的购房合同。并且房子的房龄不能超过10年，如果房贷还没有还清的话，房贷还款时间必须要超过一年，可贷款金额很有可能低于60万。,
,如果贷款人提供的抵押房子是个人商用，比如商铺、写字楼的话，根据规定，贷款金额最高只能是房屋价值的60%。也就是说，100万的房子最高只能贷款60万元。另外，若是新房抵押最长贷款年限不能超过30年，二手房抵押则不能超过20年。,
,100万的房子抵押贷款可以贷多少？一般可以申请到房子实际价值的70-80%左右，在贷款人各方面资质都比较不错的基础上。如果是新购的房子，那么房龄最好不要超过10年。如果有贷款没有还清，那么还款的时间至少要超过一年。款姐贷款中介大平台，助贷行业良心品牌，一站式办理，优惠更丰富。款姐免费咨询热线：153-3655-0459杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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