最近很多萌新们在寻找关于房贷头5年都是利息吗的解答，今天虞编为大家聚集10条解答来给大家注解！ 有87%女玩家认为房贷头5年都是利息吗(房贷头几年交的都是利息吗)值得一读！
10条解答
一.房贷前几年还的都是利息吗
1.看你采用哪种还款方式：等额本息：前期还款，大部分是利息等额本金：前期还款，大部分是本金先息后本：前期还款，都是利息。
二.房贷利率五年以上都相同吗?
1.房贷的基准利率都是相同的，商业贷款五年以上为15 。公积金贷款为25 。一些银行会根据借款人的个人资质来提供不同的房贷利率。如果借款人信用记录好、工作和收入稳定，能获得银行的主流利率；如果银行认为借款人是优质客户，那有可能获得利率优惠；相反，如果借款人资质不好，银行有可能会提高房贷的利率。
2.因此，可以说是同一个人，在不同的银行申请的房贷利率也是不一样的。另外，如果银行的贷款额度收紧，在没有钱贷款的紧张状况下，一些银行也可能提高房贷利率；而贷款额度足够的银行也就可能利率会优惠一些。
3.但是这种情况也只是暂时的，当银行资金有所缓解时，银行的房贷利率可能会恢复正常水平，或者给予房贷利率优惠。
三.房贷10年和5年的利率一样吗
1.贷款率1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含10 ；②六个月至一年含56 ；③一至三年含65 ；④三至五年含90 ；⑤五年以上05 。
2.2房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为05 *0。
四.房贷为什么按揭5年的，和10年20年的差不多的利息？？？
1.5年期以上的贷款利率都是一样的，现行利率为年息4 ，而银行的贷款是以剩余的贷款本金计收利息的，也就是说，同样的贷款金额，贷6年、贷10年、贷20年、贷30年，第一期还给银行的利息都是一样的，只是贷款年限不同平摊到每个月应还的本金就不一样，时间越短，每个月还给银行的本金就越多，从第二个月起，还给银行的利息就有了差异。
假设一份6年期和一份30年期的贷款本金相同且都是到期还本，每月还息。那么第一份贷款还完前的6年中，每个月支付的利息和贷30年期的贷款每个月支付的利息是一样的。
五.贷款买房都说前几年都是还的利息，后边才是本金，我贷款十八万，二十五年，一般来说那几年是只还的利息
1.等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。
2.等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
3.因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。
4.同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
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六.房贷有五年的嘛
1.有是肯定有的，不过这方面5年类的银行的名额比例非常少，不太好办理。一般的话都是10-20年的，房贷一般的数额金质比较大，时间长点出于科学考虑减轻还款人的经济负担压力，在此同时，也能为银行创造更长期的经济收益，利息的收入也会更大，对双方都有好处所以才会制定相关的政策。
七.五年房贷利率多少
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。一至三年含三年10三至五年含五年45五年以上60希望能够帮助您。
八.请问房子贷款10万，贷5年的利息和贷10年提前5年还完的总利息一样吗？
1.说明如下：按以上条件，假设贷款年利率为8 ，计算如下；贷款10万，期限5年，利率8 ，采用等额本息法，经计算：月还款额为1970。
2.70元，还款总额为1182485元，其中利息为182485元。贷款10万，期限10年，利率8 ，采用等额本息法，还款至第5年60个月，于第61个月时一次还清，经计算：前5年月还款额为1150。
80元；第61个月时，剩余本金为583974元，当月利息330。91元，一次还清时需587265元。还款总额为1277765元，其中利息为277765元。从以上计算可以看出：期限5年与期限10年提前5年还清的利息，前者比后者少92380元。从中也可得出一个结论，即：贷款期限越短，还的利息就越少，但期限越短月还款额越大。也符合这么一个原理：在利率相同的情况下，占用资金的时间越短，所付出的利息也越少。希望我的回答你能满意。
九.请问，房贷还了5年，剩下的钱一次付清还需要付利息吗
若是在招商银行办理的贷款，提前还清贷款后，无需再还利息。但是，在上一个还款日到提前还款日期间的利息仍需收取。
十.房贷贷了十五年的，五年之后一次性付清还需要还后面的利息吗？
1.不需要了，你只要结清到还款日当天的贷款利息即可。每个月归还的贷款是由每个月本金和利息的构成，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的，你所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额。
2.你没有消费是不产生利息的。银行借钱给你，你每占用一天，就要支付占用一天的利息。你五年后提前还贷了，你只要支付了这五年内应该支付的利息，一分不多，一分不少。所以你5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的，因为你没有借用了，不产生利息。扩展资料：提前还贷注意事项：借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
3.银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
4.借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。参考资料：-提前还贷
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