最近很多童鞋在查找关于房屋按揭月供计算器的解答，今天蔡编为大家淘遍10条解答来给大家详细解析！ 有78%大神认为房屋按揭月供计算器(房子按揭计算器月供)值得一读！
10条解答
一.怎么简单计算房贷月供多少？
1.购房按揭贷款的月供可以通过网页版或者软件版的房贷计算器进行计算，也可以根据不同的按揭方式通过如下方法计算。
2.等额本息和等额本金两种按揭方式月供的月供计算等额本息还款法:1每月月供额=〔贷款本62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333361306338金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕2每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕3每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕4总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:1每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2每月应还本金=贷款本金÷还款月数3每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额6月利率=年利率÷12
二.按揭贷款月供计算详细公式
1.房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为83 ，2009年为94 。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=19805÷3575444÷4408 /360=31。
2.而当期实际天数为29天，利息应该是3575444×29×4408 ÷360=1851银行当期实际收取利息则为19805元。
3.扩展资料：房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1 i)^n÷((1 i)^n-1)。
其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。参考资料来源：-房贷计算方式
三.房贷详细计算
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9 ，上浮10 ，房贷利率即9 ×1 10 =39 。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
四.买房分期付款计算器怎么算的
1.若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：计算方式每个银行由于还款方式的不同，可能会存在差异，您可以参考您的贷款合同，贷款合同里会标明。
五.住房按揭贷款计算器
1.若是等额本息方式还款，2010年11月开始还330000元分240个月(20年)的商业贷款，那么要还到2030年10月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这240个月内支出的贷款总利息为2029973元;2010年11月起，按照年利率14 打5折，还到2010年12月，每月月供额21049元;此期间月供总额为42199元，剩余本金3283154元;2011年1月起，按照年利率4 打5折，还到2011年12月，每月月供额21432元;此期间月供总额为256982元，剩余本金3181537元;2012年1月起，按照年利率05 打5折，还到2030年10月，每月月供额22204元;此期间月供总额为5030893元，至此贷款全部还完;
六.计算房贷的月供怎么算
1.总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=266666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，800000*6个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是26666本金 4000利息=6666每月还款金额。
嘉兴律师网页链接如果是等额本金还款方式，又是另一种还款方式。
七.计算房贷计算器180万首付50万,分25年还贷
1.若贷款本金：30万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90 不变的情况下采用等额本息还款法，月供：7521还款总额：2257235利息总额：957235采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：9646随后每期逐笔递减：还款总额：2098901利息总额：7989017。
八.如何快速计算房贷月供
1.有公式，用计算器就可以计算：a=F*i(1 i)^n/a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^:次方有网上计算器，输入数据就可以出来：贷款总额10，000。
00元还款月数240月每月还款751元总支付利息7，4068元本息合计17，4068元
九.怎样用计算器算房贷
1.月供=总房款*百分比一般贷70 *贷款利率例：总房款80万，首付30万，贷款50万，贷20年20年的年利率为25 ，月利率708千分之，月还款572元，求月供20*572=1134元月供
十.房屋按揭月供计算公式
1.有两种还款方式：等额本金和等额本息等额本金=贷款总额/还款月数 贷款总额-已还本金*月利率等额本息=贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕举例说明：假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异等额本息还款法0万元20年利率下浮15 月还款13233合计还款381万元利息181万元等额本金还款法0万元20年利率下浮15 首月还款16783每月递减51合计还款30。
14万元利息14万元
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