一次次被生活击倒但是从未想过放弃，即使我们是微不足道的小人物，我们也有在这座努力挥洒汗水和拼搏过的城市里拥有一套属于自己的房子，它对于我们的意义太大。哪怕不能像有钱人一样大手笔的一签便可以买下一座房，通过按揭贷款也一样用自己的能力实现自己的梦想。,款姐带您了解房屋按揭贷款首付多少：,1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。,2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位）,贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。,3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。有的房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。,购买者在与房地产商进行房屋交易时短时间不能够拿出大量资金来全额付清款项，这时候便可以通过与银行签到协约先付首付再通过按揭贷款方法付清全额，这是一种既能促进收房额又能帮助购房者减轻负担的交易方法，小编相信通过以上的介绍您一定了解了首付多少了吧，希望您在购房时可以找到最合适的选择。
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