最近很多童鞋在查看关于房产抵押到期还不起的解答，今天温编为大家聚集10条解答来给大家答疑解难！ 有98%老师认为房产抵押到期还不起(房产抵押到期还不起银行会怎么样出理)值得一读！
10条解答
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一.我欠银行的房屋抵押到期了还不上怎么办
1.建议尽快想办法还款。欠银行还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：银行将会向借贷人进行电话催债。如果借贷人在催债后还是未偿还，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还。
二.房产抵押到期还不起怎么办
银行抵押可用哪些抵押？1房产。银行抵押可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押，一般需要先评估，评估后，可以至评估价的百分之七八十。
三.如果房子抵押给我了到期还不起我房子能归我吗
1.如果房子抵押给借款人，到期了还不起房子不能简单的归借款人。到期不还钱，房子归借款人，这在法律上叫流质契约，是担保法明令禁止的。借款人可以向法院起诉，在执行阶段对房子强制执行，以拍卖所得房款优先受偿。房子抵押需要到当地的房产管理部门的抵押科办理抵押登记，没有办理抵押登记的不得对抗第三人。而且，借款人把房子抵押给借款人和银行，而银行先办理了抵押登记，那么银行就有优先受偿的权利，借款人即使先起诉先执行，拍卖所得价款也要先给银行。
四.房产抵押到期还不出怎么办?
1.根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定：你的房权既然是借高利贷，其抵押未到房管部门办理抵押登记备案，其抵押是无效的；根据《银监法》的相关规定，民间借款利率不得超过银行同期利率的三倍，凡超过三倍以上含三倍，其债券债务关系不受法律保护；你所提供的房屋被抵押物如果市住房且你只有该一处住房的，超过一定期限仍无偿还能力的，一般实行挂债停息处理。
综上，你不必担心会有人或单位将你及家人赶出家去。
五.用房产证抵押到期还不上怎么办
1.还不上会产生的后果：机构会依法向你催收到期，按照借款合同和担保合同抵押或质押合同的约定，行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
2.判决下来后，会依法强制执行扣划存款，拍卖抵质押物等财产以清偿银行的损失。具体包括：本金，利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押质押物物变现时产生的相关费用等。
3.你的信用会受到影响，个人名义的也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期。如果行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
4.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
5.还不上应提前安排如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
6.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的申请。
六.我自己的房产抵押给银行了，但是到期了我还不了，可以不可以
1.用房子抵押给银行到期后，需要把钱还了才能解抵押，如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了，处置流程如下：起诉后法律师函；法院判决结束；银行收房子；进行拍卖；拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了
七.房产抵押，到期了没钱还怎么办？请律师高手帮忙解惑！
1.房产抵押，到期没钱偿还，银行会按照抵押合同收会抵押物，并对抵押物进行拍卖、变卖，从而偿还本金的行为。
2.但是，银行在执行抵押的房产的时候，有一个限制性规定，即《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》第六条规定：被执行人及其所抚养的家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。
八.房产抵押到期后不还怎么办
1.购房者如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还。
2.但实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。
九.我是房屋抵押，现在到期了，暂时还不上，该怎么办
1.找人给你走银行，需要先帮你垫资解压，银行的时间可以很长，你慢慢还就可以了，你如果还是走小贷公司，那你永远都还不上。
对于垫资解压以及走银行的费用你自己有个心理准备。
十.房产抵押20万，现在到期还不了本金会怎么处理
1.银行没有权力没收，必须要通过司法程序，就是按照合同向当地法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行外扣除手续费后归业主所有。
不会构成欺诈罪，因为不是犯罪行为。另外还可以到银行申请展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。
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