商业银行贷款计算公式(商业贷款的计算公式)_杭州萧山汽车抵押贷款,按揭贷款

最近很多仁兄在搜集关于商业银行计算公式的解答，今天孙编为大家搜罗10条解答来给大家解析！ 有79%游戏一哥认为商业银行计算公式(商业的计算公式)值得一读！

10条解答

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一.商业计算公式是怎么算的

1.等额还款计算公式：每月还本付息金额=/其中：每月利息=剩余本金*月利率，每月本金=每月月供额–每月利息，计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

2.按月递减还款计算公式：每月还本付息金额=本金/还款月数 本金–累计已还本金*月利率，每月本金=总本金/还款月数，每月利息=本金–累计已还本金*月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

二.买房的商业计算公式是什么？

1.商业的计算方法首先是等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。

2.此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。还有一种是等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

三.商业月供如何计算?

1.利率445 ，这是年利率，折算成月利率为445 /12，300000元，10年期(120个月)，月供为:300000*445 /12*(1 445 /12)^120/=32462元说明:^120为120次方

四.计算方式

1.住房两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额本 息。

2.它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额＝本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1 月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额＝本金*月利率 本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1)其中：我们称‘本金*月利率’为月付利息，称‘本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。

3.两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计一个月的；利息总计=总还款月数*本息合计-本金，也就是你支出的全部利息。

4.“^”表示指数二，等额本金还款法，指每月等额偿还本金，利息随本息逐月递减，每月偿还金额本 息逐渐减少。

5.总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额＝本金/总还款月数＋(本金-累计已还款本金)*月利率其中：累计已还款本金＝本金/总还款月数*已还款月数上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：每月还款额＝本金/总还款月数＋(本金*月利率-本金/总还款月数*月利率*已还款月数)其中：本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*X-1；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。

关于还，可以用住房计算器进行处理，简便又有准确。可以在中安在线的个人住房计算器。

五.几种计算公式

1.公式主要有两种，它们分别叫做等额本息计算公式和等额本金计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。

2.这样，在其它条件相同的情况下，等额本息很明显地要比等额本金多出很多利息。另外，等额本息计算出的每期还款金额都相等；而等额本金计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

3.等额本息计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=本金X月利率×———————————-12。

4.等额本金计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=本金/还款月数 (本金-已归还本金累计额)X每月利率

六.商业怎么算利息

1.月利率为86 /1220万10年(120个月)月还款额：200000*86 /12*(1 86 /12)^120/=24178元利息总额：24178*120-200000＝89416说明：^120为120次方

七.利率怎么算计算器

1.利息计算的标准公式：当月利息=上月剩余本金*月利率；当月已还本金=当月还款额-当月利息；上月剩余本金=总额-累计已还本金；那么，到底利息怎么算呢？

2.下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：假如，借款人A到XX银行10万元，期限是3年，按照2013年最新的利率执行，每月的利率是0。

3.5125 目前3年期的年利率是15 。那么，第一个月利息=100000*0。5125 =515；第一个月已还本金=第一个月还款额取决于还款方式-525；第一个月剩余本金=100000-第一个月还款额-525；第二个月利息={100000-第一个月还款额-525}*0。

5125 ……以后每月的利息计算以此类推，直到还款完毕为止到期。

八.银行房贷利率是怎么算的？

1.利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为注：存贷通用：日利率(0/000)=年利率( )÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率( )÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

2.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

3.具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。三复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。四罚息：人未按规定期限归还银行，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。五逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。六计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

九.商业银行不良率怎么计算公式

1.不良率计算公式如下：不良率=次级类 可疑类 损失类/各项×100 =拨备率/拨备覆盖率×100 金融机构不良率是评价金融机构信贷资产安全状况的重要指标之一。

2.不良率高，可能无法收回的占总的比例越大；不良率低，说明金融机构不能收回占总的比例越小。

3.正常类定义为借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑本息不能按时足额偿还。关注类定义为尽管借款人有能力偿还本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级类定义为借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。

4.可疑类的定义为借款人无法足额偿还本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失类定义为在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

5.对各项进行分类后，其后三类合计为不良。各项指银行业金融机构对借款人融出货币资金形成的资产。主要包括、贸易融资、票据融资、融资租赁、从非金融机构买入返售资产、透支、各项垫款等。扩展资料危害性：根据日本的经验，中国经济也象日本一样被不良所拖累。越来越多的人看到了不良资产的危害性。不良率高，最大的危害是影响银行对经济的支持能力。中国的银行对极其谨慎小心，就是因为不良太多，影响了银行放款能力。如果靠发行基础货币来解决不良问题，容易引发通货膨胀。如果对之掉以轻心，不良的大量发生还会诱发社会道德风险，如果加大处理不良的力度又可能会引起企业连锁倒闭破产，增加财政风险和社会危机。

6.解决办法：加强金融企业的业务监管，保证今后每一笔的质量，防止新的不良产生。加大中国企业的体制改革，强化企业的经营和竞争机制。适当采取扩张性货币政策，给一些能救活的企业输血，使之起死回生。发行基础货币，冲淡不良。第3和第4种办法都是增加货币供e799bee5baa6e4b893e5b19e31333431363663给，通过适度通胀抵消不良，从而活跃中国经济，使经济增加活力。

参考资料：-不良率参考资料：-不良

十.银行利息计算公式

利息是按使用实际天数计算的，1000000*30或31*1 /360

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