农行房产抵押贷款条件(农行房产抵押贷款条件流程及时间)_个人信用贷款怎么贷,杭州银行抵押贷款杭州房产

最近很多亲们在搜求关于农行房产抵押条件的解答，今天宰编为大家汇总10条解答来给大家解开疑惑！ 有98%用户认为农行房产抵押条件(农行房产抵押条件流程及时间)值得一读！

10条解答

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一.农行房产抵押需要哪些申请条件和材料

1.房产抵押的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。

2.房产抵押准备资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。

二.农业银行房屋抵押条件有哪些

1.央行发布的基准利率一年是6 ，两年到三年15 ;四年到五年4 ;六年以上(含六年)6，55 ;银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10 左右

三.农业银行住房都需要什么条件

1.农行个人一手住房借款人需要具备的条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；农业银行规定的其他条件。

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

四.农行房产证抵押，可以贷多少

1.农行房产证抵押申请条件1年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3银行规定的其它条件。

2.农行房产证抵押申请材料1身份证明；2户口本；3婚姻证明；4收入证明；5抵押房产的房地产证及评估报告；6用途证明；7银行规定的其它资料。

3.在进行农行房产证抵押时需将上述资料准备齐全，需要注意的是，农行房产证抵押项目不同，利率也存在一定的区别，一般是在基准利率的10 -40 之间。

五.农业银行抵押条件

1.个人一手住房借款人需要具备的条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；农业银行规定的其他条件。

2.注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。个人自用车办理范围：经办行、借款人、保险人和担保人应在同一地级市范围内，不得异地发放，抵押车辆须在经办行所在地公安机关交通管理部门车辆管理所办理上牌及抵押登记手续，不得异地办理总行另有规定或批复的除外；一级分行可视情况确定是否办理强制执行公证。

3.网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费。

4.申请条件一基本条件年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。持有合法有效身份证件。我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。目前只支持二代K宝客户信用状况良好，不存在未到期的“网捷贷”额度，不存在未结清的“网捷贷”余额。

5.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。用途合理、明确申请网捷贷额度为3000元—30万元；额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用，额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

六.农业银行用楼房怎么抵押

1.房屋抵押分为以下两种：全款房抵押需要申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可；4．还款能力证明资料。

2.全款房抵押流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放，借款人按合同定期归还本息。本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。全款房抵押申请条件：人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还本息的能力按揭房抵押按揭房所需资料如下：身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;流水帐，就是你收入的证明;非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;银行所需的其他资料。

3.按揭房流程两方签定房屋(或预售房)买卖合同，向银行提交申请银行审批通过与银行签定合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。

4.签定合同放款，条件：借款人必须同时具备下列条件：1有合法的身份；2有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力；3有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及行要求提供的其他证明文件；4有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；5有行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6行规定的其他条件。

七.农业银行房产抵押怎么办理

1.中国农业银行房产抵押申请资料：借款人有关身份证件及复印件；与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件；抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明；抵押物权利证书；行认为必须提供的其他资料。

2.中国农业银行房产抵押申请条件：18-60周岁，身体健康；具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产；能近期偿还本息，信用良好，无赌博吸毒等违法行为；能提供市区评估价值10万元以上的商品房；同意在银行办理银行卡或是存折，每期本息委托银行扣收。

3.中国农业银行房产抵押申请流程：借款人向中国农业银行提出申请经调查审核和审批同意后，在中国农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估，经营性金额5万元月上还应办理卡借款人，抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书，身份证明，婚姻证明，有关用途证明到中国农业银行签订最高额度抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续行办妥上述手续后，当日发放，将款项转入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡上借款人每月季末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息归还后，行注销抵押物，并退还给申请人

八.中国农业银行可以申请抵押吗

1.可以个人无抵押基本条件是：1是中国大陆居民;2是有稳定的住址和工作或经营地点;3是有稳定的收入来源;4是无不良信用记录，用途不能作为炒股，等行为。

2.个人无抵押的申请材料1提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;2提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;3提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

九.银行房屋抵押需要什么条件

1.条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请银行房产抵押的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。

5.扩展资料住房抵押是银行为保证的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种。

6.这种实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得，这期间如果债务人不能按期偿还本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的方式。

7.这种方式，可以减少债权人的风险，为债权人收回提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行的风险，而抵押恰恰在风险较大的情况下，为债权人提供了收回的有效保证。

因此，银行在对居民个人的住房中，大都采用抵押方式。参考资料：：住房抵押

十.房产抵押银行需要什么条件，流程有哪些？

1.房产抵押条件借款人年龄在18-65周岁之间，期限加上借款人年龄不能超过70年，房产房龄加上期限不能超过40年;借款人信用记录良好，个人逾期在两年内不能超过“连三累六”，至多不超过8次逾期记录，征信不黑不白不花不差;工作以及经济收入稳定，负债率不超过70 ，没有违法行为和不良信用记录;银行规定的其他条件。

2.房产抵押银行流程：准备资料。包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水账单、用途证明等;向当地银行提出申请，同时提交资料;银行初步审核借款人的基本信息及资料，安排评估公司评估房产价值，借款人最高额度是房产评估价值的70 ;审批通过后进一步沟通确认最后的额度、期限、还款方式;双方准备合同签订事宜，合同签约;银行办理抵押登记手续(需要借款人准备产权人的身份证明、房产证、合同)银行发放到指定账号。

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