最近很多各位看官在搜索关于按揭抵押年限的解答，今天岑编为大家汇总10条解答来给大家指点迷津！ 有79%游戏狂人认为按揭抵押年限(房屋抵押贷年限)值得一读！
10条解答
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一.房屋抵押银行年限是多少年
1.如果是新房抵押，最长的期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押条件是不能够办理的。
2.以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;第五已购且办理了房子抵押的，原房子抵押已还款一年以上，余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供银行认可的有效担保;第七银行规定的其他条件。
二.住房抵押年限是多久
1.房屋抵押期限可达30年，一般年限确定为现在年龄到65岁年龄的差值。房屋抵押条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押的，原房子抵押已还款一年以上，余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供行认可的有效担保；行规定的其他条件。
2.的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ；写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ；工业厂房的抵押率最高可达50 ；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
三.房子抵押能贷几年？
1.房子抵押一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。
2.再者，根据借款人选择的还款方式和年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
3.另外，房子抵押的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。
四.房屋抵押最长可贷多少年
1.办理抵押年限如下：购房商业最长可以30年。抵押根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
五.个人住房抵押期限是多久
1.若是招行个人，不同的期限规定有所不同。例如：“一手楼”/授信期限最长不超过30年；“二手楼”/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；“个人汽车”期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用”的授信额度期限最长不超过5年，单笔期限最长不超过3年等。具体您的可期限，需要您申请时经办行审核之后才能确定。
六.办理房屋抵押的最长期限是多久？
1.一般房龄从房屋竣工日起计算与年限相加不能超过40年。房屋抵押银行程序：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将直接划拨到合同约定的帐户中；请您按借款合同的规定还本付息。
2.扩展资料申请资料房产证房屋抵押银行中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本收入证明这个证明对房屋抵押银行的成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
3.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行，请提供原合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)参考资料来源：-房屋抵押
七.住房按揭期限一般是多少年的
1.招行一手楼/授信期限最长不超过30年，您的可期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询！
2.二手楼/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定！
八.抵押年限最长多久
房屋抵押属于消费最长年限10年，有地区规定是15年，可以贷6成，利率是基准利率。时间，不能超过申请人退休岁数，
九.房子抵押时间最高可多少年
1.抵押期限是根据办理情况确定的:采用单笔方式:①期限不超过10年(含)；②期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
2.采用循环授信方式:①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；②授信项下单笔期限不超过10年(含)。
十.办理房屋抵押最长年限是多久
1.您好，目前银行办理的房屋抵押最长年限为30年，实际情况中是要结合实际楼房建成年代以及人年龄而定，请悉知。
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