最近很多读者在检索关于房屋抵押能带多少的解答，今天乐编为大家聚集10条解答来给大家解答疑惑！ 有98%高端玩家认为房屋抵押能带多少(住房抵押可以贷多少钱)值得一读！
10条解答
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一.房屋抵押可以贷多少？
1.房子抵押能贷多少，一般取决于银行以及房产性质、房产按揭与否、房产评估价格，如招商银行房子抵押最高额度，一般是评估价格的70 ；中国银行房子抵押最高额度，一般是评估价格的50 。
二.抵押房子能贷多少
1.房屋抵押额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际过程中，额度会有所变化，这是因为房屋抵押额度受以下因素影响：房屋变现情况不同，房屋抵押要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高；房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押额度就越高；房屋面积，房屋抵押基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。
2.所选择的机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费”规定，额度最高为房产评估价值的75 ；中信银行“房抵贷”规定，额度最高为房产评估价值的90 ；浦发银行“个人消费”规定，以住房及商业用房抵押，额度最高为房产评估价值的100 ，如果是在公司办理，对于资质优秀的申请人，额度会更高一些。
三.房产证抵押可以贷多少？
1.一般房产抵押的高额度在房产评估价值的70 左右。如100万元的房产抵押，经过银行多能获得70万左右的金额，不过在公司可能会获得更高额度的，因为其申请条件更为宽松些。
也就是说，借款人终能获得多大的额度，还要看房产质量和机构的相关政策。目前在杭州，新政策对抵押款做了上限100万的规定，若想申请到100万以上的抵押需经过经营贷。
四.房产抵押到底能贷多少
1.最高评估成的八成，具体能贷多少要看你的房屋性质，你可以用你的房屋市场值乘两个0。8大概计算一下能使用的额度。房屋抵押要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押额度是房屋评估值的80 。新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年。利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”不得超过70岁的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达80 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
五.用房产证抵押最多可以贷多少
银行抵押可用哪些抵押？1房产。银行抵押可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押，一般需要先评估，评估后，可以至评估价的百分之七八十。
六.房屋抵押可以贷多少呢？
1.房产抵押能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
2.但是一般在银行做抵押，如果要时间长利率可能会上浮10 左右，具体的还要看你选择哪家银行了，产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来，比搜易贷上的房屋抵押，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
七.我拿价值一百万的房子做抵押，能贷多少
1.一般五年以内的可以贷7成，5—15年的房子能贷5—5成贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年，你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷我空间有我联系方式，如果你向抵押我可以帮你，我是杭州的
八.个人房屋抵押能贷多少吗
1.要看您的资金用途，如消费，金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的，且不超过200万元含。
2.一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70 ；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60 或评估现值的50 。
九.房屋抵押银行能贷多少？
1.房屋抵押一般银行都会有个限制，还有你的用途，还有你的个人流水和其他资产，都会影响你的下款额度，如果考察了你确实有还款能力，综合评估风险值比较低，1-5年的房产大约额度在70 左右，5-10年的房产额度大约在60 左右，10年以上不会超过50 ，
十.一般房屋抵押能贷多少
1.我行个人金额一般不低于5万元，不同类型金额规定有所不同；如：个人消费的办理形式不同，金额不同。
抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定金额；信用类一般不超过30万。具体您的可金额，需要您申请时经办行审核之后才能确定！
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