银行房贷业务指向中小企高息
“店大欺客，客大欺店”的定律似乎也适用于银行业。截至4月29日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行一季度报告均披露完毕，净利息收入同比均增长迅速。
一季度，建行利息净收入716亿元，较上年同期增长25%。工行利息净收入为854亿元，同比增长也为25%;中行则实现净利息收入535亿元，同比增加90亿元，增幅达20%。农行利息收入增幅最大同比升32%，净利息收入达到705亿无。
净利息收入增速迅猛的背后，是银行议价能力的增强，而分析银行议价能力增强的原因，则与银行主动将放贷对象转向中小企业不无关系。
贷给中小企利差扩大
近日，工商银行、建设银行和农业银行相关部门人士表示，今年，将从严控制房地产相关贷款，对于中小企业贷款确保资金供应，包括中行在内的四大行将增加涉农贷款研究和投放。
2007年以来，农行将至少一半的工作业务重点向县域拓展，实践证明，支持中小企业和“三农”(农民、农业和农村)不仅未影响其盈利，相反，县域成为农行新的利润增长点。4月27日，农行公布一季报显示，农行2011年首季实现净利润340.73亿元，较上年同期增长36.41%。
4月28日，尽管上证综指收报2887.04点，跌38.36，跌幅1.31%，但是，在农行、民生银行、浦发银行(14.28,-0.34,-2.33%)和宁波银行(12.92,-0.28,-2.12%)公布一季报，在农行等银行业绩暴增利好因素的影响下，16只银行股中12只上涨，其中农行涨幅为2.07%，当日，银行股逆市上扬，据Wind统计：银行股总市值加权平均涨幅为0.92%。
由于农行和民生银行将支持重心分别放在县域和中小企业，这两家银行贷款定价能力最强，息差分别是国有银行和股份制商业银行中最大的。
由于大型国有商业银行和股份制商业银行分别将支持重点转向县域和中小企业，“客大欺店、店大欺客”，浙江一家国有商业银行省分行副行长对本报记者表示。他认为，“当所有银行都在抢央企、大国企的时候，商业银行甚至政策性银行参与抢大客户，银行间争夺大客户的重要手段就是压低利率，甚至下浮基准贷款利率，导致银行定价能力下降，息差收窄。”
各大银行房贷利率下调！对老百姓而言是件天大的好事耶
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