现在5年期房产贷款利率是多少(5年的房贷利率是多少)_杭州二次抵押贷款,天津抵押贷款

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10条解答

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一.请问五年以上首套房利率多少？

商贷:现在5年以上年基准利率为9 ，受限购限贷政策的影响，现在普遍上浮20 ，也就是88 。当然这个主要看你银行的规定，有可能上浮高于20 ，也有可能上浮低于20 。这个就需要你自己咨询银行了。公积金:5年以上25 。

二.现在五年期的银行利率是多少？

1.2011年7月7日—-至今最新基准利率利率项目年利率( )短期六个月含10 六个月至一年含56 中长期一至三年含65 三至五年含90 五年以上05 个人住房公积金:五年以下(含五年)45 五年以上90

三.2020年房贷利率是多少？

1.买房利率，0－6个月含6个月，年利率：35％；6个月－1年含1年，年利率：35％；1－3年含3年，年利率：75％；3－5年含5年，年利率：75％；5－30年含30年，年利率：90％。

2.利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为43％，相当于基准利率的11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

3.2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

4.拓展：买房利息银行利率：利率项目年利率％，如果时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。

5.等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关期限内每月以相等的金额偿还本息，直至结清。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。房贷利率，是指用房产在银行办理的，该要按照银行规定的利率支付利息。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的，该要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

6.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

四.2021年利率是多少？

1.2021年1月20日市场报价利率LPR为1年期LPR为85 ，5年期以上LPR为65 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的利率报价。

2.也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。扩展资料：不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。

3.在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

4.参考资料来源：凤凰网——2021年1月LPR公布：年期LPR为85 ，5年期以上LPR为65 参考资料来源：人民网——LPR和固定利率到底哪个更加划算？

五.5年期以上的基准利率

1.利率1利率与用途、性质、期限、政策、不同的银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期六个月含10 ；②六个月至一年含56 ；③一至三年含65 ；④三至五年含90 ；⑤五年以上05 。

2.2房贷为例：银行利率是根据的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房利率执行基准利率的1倍或05倍。

从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为05 *0。

六.现在房贷利率是多少了

1.截止2019年12月：一年(含1年)以内的利率为60 ，一copy至五年(含五年)利率为00 ，五年以上利率为15 。

2.如果个人是申请的公积金贷百款，那么，公积金利率的也会和先前不一样。因为公积金的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金利率25 ，五年及以下的住房公积金利率为年利率75 。

3.扩展资料：利率度特点中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的，该要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各问商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

4.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区答间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：-房贷利率

七.现在国家的房贷利息是多少

1.您好，目前银行公布的基准利率0-6月(含6月)年利率是35 ，6月-1年(含1年)是35 ，1-5年(含5年)是75 ，5-30年(含30年)是90 央行公布的公积金利率:五年以下(含)75 五年以上25

八.建行房贷五年以上年利率是多少？

1.2012年7月6日基准利率利率项目年利率( )五年以上55 个人住房公积金:五年以下(含五年)00 五年以上50 各地有所不同，都是在基准利率的基础上上浮或下浮。

如果是买首套房，有的银行实行基本利率八五折优惠。

九.房屋30万，期限5年利息需要多少

1.当前的商业利率是5年以下含65 ，5年以上80 ，还款方式有两种，现分别计算如下：30万、期限10年、利率80 ：等额本息法：月还款额为34541元每月相同。

还款本息总额为4142819元，其中利息为1142819元。等额本金法：第一个月还款额为4200。00元以后逐月减少，越还越少，最后一个月还款额为25117元。还款本息总额为402850。00元，其中利息为1142819元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还114319元。具体采用哪种还款方式，在银行办理手续时可以选择。30万、期限5年、利率65 ：等额本息法：月还款额为5890。还款本息总额为3534572元，其中利息为534572元。等额本金法：第一个月还款额为66650元以后逐月减少，越还越少，最后一个月还款额为50271元。还款本息总额为3507025元，其中利息为507025元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750。对于提前还款问题，在正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

十.买房按揭是几厘利息？

1.按揭是根据央行的基准利率，和银行的上浮下浮来看的。银行的基准利率是年息，比如按揭年利率是5 ，那么就是5分一年，要变成厘的话就是5/1利息除月数等于月利率，月利率就是17厘。

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