最近很多各位网友在搜罗关于住房商业如何提前还款的解答，今天酆编为大家聚集10条解答来给大家具体讲解！ 有97%菜鸟玩家认为住房商业如何提前还款(住房商业提前还贷)值得一读！
10条解答
一.商业可以提前还吗？
住房商业可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲:提前还的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。具体提前还贷程序:先到银行提前申请批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在杭州这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。如果是全部还清的话，银行给你一套还清证明及你的房地产证。持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。
二.提前还商业房贷怎么操作的
1.若在招商银行办理的，合同中未限制，可到经办行或贷后服务中心申请提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供城市详细了解所需资料。
三.购房商业可以提前还款吗
1.商业是可以提前还款的，商业住房商业可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲:提前还的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。具体提前还贷程序:先到银行提前申请批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在杭州这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行；银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款；如果是全部还清的话，银行给你一套还清证明及你的房地产证；持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。
四.商业提前还款需要什么条件
向银行预约还款→在指定扣款日前将款项存入→银行扣款→出结清证明→取注销资料→至交易中心注销抵押。
五.房贷提前还款，银行有什么规定，
1.提前还贷的方式有两种：一是一次性将所剩全部还清；二是部分提前还款。无论是商业还是住房公积金，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。
2.多数银行对提前归还商贷有一定要求，比如正常还款6个月以上方可提出申请，且部分银行称一年内只能申请提前还款两次，而提前部分偿还住房公积金，只要提前部分还款额不低于万元即可，并没有时间和次数限定。
3.需要提醒的是，提前部分偿还住房公积金无需预约，而欲全部结清则要提前向住房公积金承办银行电话预约。
4.房贷，也被称为房屋抵押。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
六.房贷申请提前还款，一次性结清流程？
1.提前还清房贷业务一般应在一年以后提前一个月向行提2113出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。
2.提前还款违5261约金收取标准以您与我行签订的合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定410办理提前还清房贷业务。借款1653人需要持有效身份证件、原购房还款卡折、个人购房借款担保合同到专行办理结清手续。
3.个人住房全部提前还款以后，银行应办理的清户撤押工作，即行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并需要借款人书面签收属。
七.购房申请了商业可以提前还款吗
1.可以的提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还。
2.部分提前还贷的者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限，每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
八.我想提前还房贷，该怎么办
1.具体的提前还贷流程如下:预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。
2.提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。备齐相关文件在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。
3.另外应该考虑一下还款后的变更问题，这里也有两种选择:缩短年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。签署提前还款申请书到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的本金就将减去提前还款的数额了。拓展资料：对于房屋批下来后多久可以提前还贷，各个银行都有不同的规定。购房者可以在买房前向银行咨询清楚。大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。提前全部还清的注意事项：在银行提前还完全部后，并不代表房子就属于你了，还需要办理一些手续才可拿到房产权。
4.一定要记得持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保;另外，还清之后，购房者必须要到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。
参考资料：提前还贷_
九.商业住房提前还款
1.根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴本息的账户上，由银行自动扣收。
2.各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
3.部分提前还贷的者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。
如果人的收入不断增加，可以选择缩短期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
十.怎样提前还房贷
1.提前还款流程办理具体如下：借款人查看合同中的提前还款要求，注意相关事项；向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；提前还款完成。
注：各地区提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
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