最近很多吃瓜群众在搜觅关于房屋按揭计算机的解答，今天税编为大家集合10条解答来给大家详细解读！ 有97%大神认为房屋按揭计算机(房款按揭计算机)值得一读！
10条解答
一.住房按揭计算器
1.若是等额本息方式还款，2010年11月开始还330000元分240个月(20年)的商业，那么要还到2030年10月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这240个月内支出的总利息为2029973元;2010年11月起，按照年利率14 打5折，还到2010年12月，每月月供额21049元;此期间月供总额为42199元，剩余本金3283154元;2011年1月起，按照年利率4 打5折，还到2011年12月，每月月供额21432元;此期间月供总额为256982元，剩余本金3181537元;2012年1月起，按照年利率05 打5折，还到2030年10月，每月月供额22204元;此期间月供总额为5030893元，至此全部还完;
二.房屋计算器怎么计算?
1.1等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。
2.设每个月的还款额是X，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以1 r，还款第i个月的折现值就是X除以1 r的i次方，这样n个月的折现值加和等于总额，列一个方程就可以解出来。
3.但是很难解，现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率，额，时间就可以自动计算出来了2等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。
比如A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。
三.房贷计算器如何计算的
1.房贷计算器计算方法：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2.需要注意的是：各地城市公积金最高额度要结合当地具体来看；对已购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次购买普通自住房的优惠政策。
3.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
4.公式说明从以上算式中本金：总额还款月数：年限X12。例如10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
四.怎样用计算器算房贷
1.月供=总房款*百分比一般贷70 *利率例：总房款80万，首付30万，50万，贷20年20年的年利率为25 ，月利率708千分之，月还款572元，求月供20*572=1134元月供
五.如何使用房贷计算器
1.房屋计算器包括个人住房购房买房按揭计算器、买房计算器、按揭计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。
2.在使用时只需要选择相应的方式，填写相应的金额并选择期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新利率计算出按揭月供款。
通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
六.房贷计算器怎么用？
1.若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”–“个人计算器”进行试算。
七.房贷计算器最新
最新商业基准利率表利率 等额本息568624654414301792300195405170。7315171359123211371010101090898290。
八.房贷计算器的公式是什么？
1.房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金如下：等额本息：〔本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率其中＾符号表示乘方。
2.扩展资料：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
3.但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
4.不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。
参考资料来源：-房屋
九.个人住房计算器
个人住房公积金计算器公积金利率年限1-5年5-30年2005。个人住房计算器：
十.哪个app有房贷计算器
您好，不可以的，房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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