最近很多萌宝们在追寻关于住房抵押可以用来买房吗的解答，今天言编为大家聚集10条解答来给大家阐述！ 有89%土豪玩家认为住房抵押可以用来买房吗(住房抵押能不能用来买房)值得一读！
10条解答
一.房屋抵押可以用于购房吗？
1.您好，我来给您大致的讲解一下这个问题一：借款用途合同就是你借款干什么用的合同，一般银行抵押分为抵押消费和抵押经营，简单理解，抵押消费，就是用于消费了，那你需要把你买的东西的合同提供给银行；抵押经营，用于企业经营，经营过程中你是购买原材料了，还是采购机器设备了，那样的话需要提供你的采购合同，而且合同金额必须一定要大于金额二：三方委托支付一般申请银行房屋抵押，资料清单里有一条第三方账号必须要提供，跟借款用途合同需要对应，简单理解，就是假如你买了甲方的东西，需要提供甲方的公司对公账户，或者甲方公司财务的个人账户，两个小时之内，不经过你同意，会直接从你账户转到第三方账户，意思就是你买别人东西了，银行帮你先付款，你再还银行钱三：资金回流当第三方收款之后，再由第三方账户转回到借款人及其亲属卡里，银行定义为资金回流，这个是官方说法，通俗点就是你告诉我就是买东西了，我帮你付款了，结果人家又给你转回来了，借款用途和实际用途不符，这个时候，银行就会追回。
以上就是我的回答，希望可以帮助到你，祝您生活愉快！
二.房屋抵押钱可以用于买房吗
1.用房子抵押得到的钱可以再买房子，也可以做按揭的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为人申请；带着人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取。
根据是全款购房还是按揭购房，向开发商或二手房产权人商议后办理。
三.用房子抵押银行再去买房子可以吗
银行抵押可用哪些抵押？1房产。银行抵押可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押，一般需要先评估，评估后，可以至评估价的百分之七八十。
四.房子抵押可以再买房吗
若是招行的“个人抵押购房”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
五.可以用房屋抵押买房吗
1.房产证是父亲的名字可以做房屋抵押，需要房主本人父亲出面做；房产抵押的资料：房屋抵押申请资料：房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行，请提供原合同及最后一期的银行对帐单为提高通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)办理房产抵押的流程：推出申请准备资料看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
2.每个环节都是房产抵押流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
报批将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响进度。借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
六.可以将房屋抵押用作购房首付吗
1.你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房前提是你以前没有买过房，不属于第二套房，首付30％就可以，还有70％可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70％还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人9739若是你其他方面符合抵押的条件且还款来源足够7用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友3除了四大国有银行txbf其他的一些银行可能对抵押的条件会相对宽松一些
七.抵押为什么不能买房
1.业内人士分析，“房抵贷”走热，可能与现阶段房贷审批放缓有关。“房抵贷”走热：目前，中信银行、农业银行、工商银行、光大银行等多家银行都有不同形式的“房抵贷”业务。
2.例如，在中信银行“房抵贷”就是在房屋抵押之上，申请消费信用。而农业银行个贷部门相关负责人说，他们并不称此种为“房抵贷”，而是作为“住房循环”，“抵押住房的偿还部分，可以再抵押。
3.”罗女士说，在工商银行“房抵贷”并不属于个人房产信贷业务，而是属于银行的信用业务。中信银行某分行职员曹女士则向记者介绍说，在中信银行办理了住房的市民，只需带上当时的合同，本人来到银行，就可以申请这一项业务。
4.扩展资料：银行抵押个人住房个人住房商业性个人住房商业性，是银行信贷资金所发放的自营，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还的保证而向银行申请的住房商业性。
5.个人住房公积金个人住房公积金，是政策性的住房公积金所发放的委托，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还的保证而向银行申请的住房公积金。
6.个人住房组合凡符合个人住房商业性条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性的同时还可向银行申请个人住房公积金，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金和个人住房商业性这种方式简称个人住房组合。
参考资料来源：-抵押
八.银行有房屋抵押贷，还能买房吗
1.银行到期无力偿还的，可以与银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。房产抵押不还的后果：若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。若借款人和银行商量无果，银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。
九.已经有还能买房吗？
1.可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有没有关系。如果你其他的不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10 的利率水平。有一套住房如何买第二套：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向银行提出借款申请，并提供有关证明材料；买卖双方到银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；银行进行审批，通知借款申请人是否同意；买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理手续；购房人与银行签订二手房抵押贷借款合同；买卖双方将过户后的房屋所有权证送交银行办理抵押登记手续；借款合同生效后，银行根据借款合同划付资金；借款人按月还款；1借款人还清本息，解除抵押担保。
十.抵押不能用于买房，有哪些抵押的不能用于买房
1.可以的，从银行贷出钱来后就可以购买的，如果你在杭州购买，是要有购房资格的，如果是外地购买就无所谓了。
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