企业办理房产抵押贷款需要什么资料(企业抵押房产贷款需要什么手续)_杭州汽车押证贷款,杭州二次抵押贷款

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10条解答

一.公司办理房产抵押需要的资料有哪些

1.房屋抵押分为向银行和向银行之外的其他金融机构，向其他金融机构的，因为各企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押所需要的资料：第一房产证(向银行的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明;如房产内还有银行，提供原合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问银行。

二.企业抵押需要准备什么材料

1.小微企业申请抵押的材料一般包括：申请书；公司简介；公司营业执照副本；企业代码证；纳税登记证国税、地税；特殊行业生产、经营许可证、资质证明；公司章程；验资报告；法定代表人简介；法定代表人身份证；1由公司出具的法定代表人身份证明书；1董事会同意的决议；1近三年会计审计事务所验证的财务报表；1近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；1财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；1卡及其密码；1为其它企业提供担保的情况说明；1还款计划；1正在发生和将要发生的业务合同复印件；资金使用计划或项目可行性报告；2抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明国有土地使用权证、房屋权属所有权证；b)抵押物评估报告。

以上属于小微企业抵押常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

三.企业抵押需要什么手续

1.申请企业抵押需满足的基本条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是额的3倍以上。申请企业抵押需提供的材料：企业基本资料：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告卡正反面复印。

2.董事会股东会、股东大会决议。企业经营资格/资质证书没有不需提供。企业财务资料：纳税证明。企业经营资料：近半年银行对账单。企业近半年中的几张主要发票。抵押资料：抵押保证：房地产权证个人需要：户口本，结婚证。原来的银行抵押借款合同没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押。以及银行认为需要提供的其它资料。最后，请大家在选择产品时，尽量选择大品牌的产品，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

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四.房产抵押，办理需要什么材料？

1.以房屋为抵押而向他方的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第具有稳定、合法的收入来源;第抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押额度为房产评估价格的50～70 (部分银行可能会有所增加);房屋抵押的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押的利率一般为基准利息上浮10 -20 ;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

五.房产抵押抵押需要带什么资料

1.办理住房抵押购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

2.户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)收入证明需到银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

六.房地产企业向银行需要哪些资料？

1.对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发的，通知开发商正式填写《固定资产中长期借款申请书》；申请建筑安装的，根据资金期限，属于短期的，通知建筑安装企业正式填写《流动资金中短期借款申请书》，属于中长期项目的，通知借款人正式填写《固定资产中长期借款申请书》。

2.开户行除要求开发商或建筑安装企业提供《中国农业银行操作规程试行》规定的一般相关资料外，开发商还应提供以下资料：一开发资质等级证书；二经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件；三土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明；四《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施开工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》；五项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概预算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料；六抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函；七参建、联建合同或协议；八建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函；九与相关的其他资料。

3.建筑安装企业除提供操作规程规定的一般相关资料外，还应提供以下资料：一建筑施工企业资质等级证书；二外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证；三中标和承建协议、合同及承建项目清单；四中标和承建项目的规划设计方案、投资概预算书；五其他相关资料。

七.企业都需要提供什么申请资料啊？？？

1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址省、市、县组织机构代码证正、副本复印件；税务证正、副本复印件；开户许可证复印件；卡复印件及密码或卡查询结果复印件；法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历工作经历及所任职务；法人任职证明、法人简历；。

2.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；股权结构股东姓名、股东占比、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产万元；公司章程复印件；公司业务开展情况介绍主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力；验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表包括完整的附注，近三个月的财务报表；1房产面积、购入价值万元、房产具体位置；1最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；1应收账款万元；1银行借款总额万元、其他借款总额万元；1本次总额万元、用途及项目的可行性报告；1可以提供的担保方式住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明；拟提供的反担保措施；1申请书；1企业决定申请担保的股东会决议或合伙人会议决议；1特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；基本账户开户行。

希望对你能有所帮助。

八.企业用厂房抵押需要什么条件？

1.企业用厂房抵押需要的条件：需要土地证及营业执照正、副本；税务登记证正本；企业法定代表人，股东的身份证；抵押房产的房地产权证企业、个人；企业公章，财务章，法人章；其他与申请房产抵押有关的资料，如：产权证明、评估报告、企业编码、法人身份证、银行往来账单。

九.企业办理银行所需的资料和程序是什么？

1.中小企业担保中小企业担保，是指银行通过担保机构向小企业法定代表人或控股股东社会自然人，以下简称借款人发放，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途担保。

2.企业经营担保仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

3.小企业主担保支持的企业必须满足：注册资金50万元以上，经营期限在1年以上；小企业主支持的主要行业：制造业、为大中型。

4.中小企业担保申请条件借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。具有中国居身份证或户籍证明具有稳定的职业和收入。信用良好，有偿还本息的能力。公司规定的其他条件。中小企业担保额度企业经营担保抵押物需为个人含第三人或企业名下的住房、商用房、商住两用房；担保金额不得超过评估价值的70％。

5.中小企业担保期限担保期限最长不超过10年含10年。中小企业担保利率执行人民银行规定的担保基准利率或适当浮动。中小企业担保方式担保期限在1年含以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；担保期限超过1年的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。

6.中小企业担保申请流程借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放担保，借款人按合同定期归还担保本息。担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。中小企业担保申请所需资料房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行担保，请提供原担保合同及最后一期的银行对帐单；为提高担保通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

如果还有什么想了解的，随意联系我！

十.申请个体户房产抵押需要哪些材料

1.房产抵押流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

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