杭州部分银行提高首套房首付上升
就在银监会官员“银行可以自主提高首套房首付比例”的话音一落,“首套房首付四成乃至五成”正成为各大商业银行的“共识”,对于卖价比较高的房子尤其如此。
“总价超过百万的房子,首付比例要提高到四成以上。”我市某国有大型商业银行个金部负责人向记者透露称。这意味着,市民购买的房屋面积越大,要交纳的首付比例,就要高于目前首付三成的底线水平。
不仅如此,如果购买的房子,一个平米卖到了一万以上,即便是首套房,首付比例也要提高到四成以上。
“而且在四成的基础上,贷款利率也不会有任何优惠,就算不上浮,至少要执行6.8%的基准利率。”该负责人说。
上月已提高至四成
此外,中小商业银行也没有在提高首付比例上落后。
某中小商业银行甚至明确表示,银监会首套房政策并没变,但由于额度限制,该行在4月起已将首套房比例提高到四成以上。
该行客户经理解释说,“监管部门对于首套房比例没有硬性要求,只是要求不低于三成,最终首付几成银行可以自身风险控制标准自行决定。”
另一家股份制商业银行也表示,尽管首套房仍执行银监会的“三成”要求,但对客户的信用,行业、工作性质、收入要求都比以前严格得多,只要一项要求不达标,首付比例也会提高到四成以上,“不会再像以前那么宽松了”。
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