公积金贷款购房需要什么材料_企业信用贷款利率,银行信用贷款先息后本

所谓购者资质,就是指购者购买房产应该具备的条件及其状况。就是银行信用,还款能力,是否当地户 口,已有房屋的有无以及套数等。

选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。杭州、上海、杭州等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;杭州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

2、买区域的房子 并解决户 口

一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前,了解非限购区域的买房解决户 口的政策,将户 口迁至非限购区域,这样就是本地户 口。一般来说,对本地户 口的买房限制较少。

3、买非限购的房产

一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。

另外,注意看清城市的限购政策。杭州新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。

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