对于现在购买房屋来说，是会有很多的优惠的政策的，在众多的政策当中，还是属于使用公积金就是非常的不错的，因为公积金就是会享受比较低的首付以及利率上面的优惠。
盐城首套房公积金额度是多少
1、住房公积金额度要综合计算才可以确定的。公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2、首套房按照还贷能力计算的首套房公积金额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额]×期限(月)。
3、首套房按使用配偶额度计算的首套房公积金额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额]×期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
盐城首套房公积金能贷多久
1、购买首套商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，期限不得超过30年;购买私
产住房的，不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
2、借款人年龄与期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性
60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。首套房公积金人长期限不得超过上述两种方法计算的低值。
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