随着价的不断攀升，的人原来越多，但是想想要背着负债生活，心里还是觉得压力很大。
首先需要了解银行在审批的时候都查什么:
1、收入证明、银行流水
借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他，则要求月收入≥(现有+房贷月供)X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
2、现有房屋状况
借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的首付比例和利率，比如杭州，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完的要提供结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。
3、征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高或者首付，严重的会被拒贷。
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