农民贷款可以这么简单?_靠谱信用贷款平台,银行 信用贷款

农业银行、城市商业银行、农村商业银行、农村信用联社  额度  按照土地流转的实际面积、流转收益评估价值、期限、申请人经营状况、信用条件、还款能力、融资性担保公司担保能力等因素综合确定  期限  原则上为1-3年,最多不超过5年  利率  原则上不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍  近日,中国人民银行杭州分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证试点工作方案》(以下简称《方案》)确定,将先期选择杭州市(温江区)、德阳市(什邡市)等8个市的9个县(市、区)开展农村土地流转收益保证试点。昨日,华西城市读本记者了解到,顺庆区早在2012年就开始探索土地流转产权,并开始筹建相关产权交易中心,日前关于农村土地流转收益保证的方案已经出台,但南充市的试点金融机构尚未确定。今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证正式付诸实践。  南充  顺庆区  尚未确定具体的试点金融机构  “这种重点支持龙头企业、专业大户、农村合作社和家庭农场。这些类型的农户土地规模较大、对资金需求量也很大。”南充市顺庆区城乡统筹办主任伍建春表示,早在2012年底,顺庆区在推动农村土地承包经营权产权流转等方面,就做了一些试点基础性的工作,也有了一些探索和尝试。  开展农村土地流转收益保证,是一项探索农村金融服务的新途径和新模式。对推动农村要素市场发展、发展现代农业等很有好处和积极意义。他说“之前银行是不允许用土地经营权和承包权来做抵押的,有了这个政策,连国有银行也可以放贷了。”  据了解,在探索试点的工作中,顺庆区统筹办对农村土地产权实施“确权颁证”、明确土地产权和经营权等,并且以农村土地流转业务为主的产权交易中心,也已挂牌筹建。“由于文件刚刚下发,我们会根据《方案》以及顺庆区的实际情况,制定出详细的措施。”伍建春说,目前,南充尚未确定具体的试点金融机构,将在中国农业银行、南充市商业银行、四川省农村信用联社等多家银行中,确定试点金融机构。  遂宁  蓬溪县  农村土地流转收益保证3月正式实行  “按照以前的土地流转模式,土地是死的,我们农民的受益也很低。”家住遂宁市蓬溪县高升乡的农民王源海,在得知蓬溪县被列为全省9个实行农村土地流转收益保证的县(市、区)的试点区之一后,感到无比欣慰,“我们的收入终于可以提高些了。”昨日,蓬溪县农业局相关负责人刘灵文告诉记者,预计在今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证正式付诸实践。  近日,中国人民银行杭州分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证试点工作方案》确定,包括遂宁市蓬溪县在内的四川省9个县(市、区)先期试点。刘灵文介绍,目前蓬溪县还未正式开始实行农村土地流转收益保证,“蓬溪县作为试点区后,我们当前正在与当地金融办、中国银行进行对接。”  刘灵文透露,预计在今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证正式付诸实践,在这之前要做的就是把土地流转经营确权颁证工作落实到位,“这项工作是基础,也是目前重点工作,落实这项工作,才能谈。”  刘书记坦言,之前的土地流转在实施的过程中有很多弊端,例如农民的收入得不到提高,企业融资、额度低、难等。因此蓬溪县农业局一直在对怎么让土地增值,怎么让土地发挥效益,如何提高农民收益,促进农村金融市场的发展这些问题进行研究。“如今蓬溪县被列为了四川省农村土地流转收益保证试点区,今年3月正式实施后,农村土地将变成农民的活资本,此时,农民将成为最大受益者。”  政策分析  有了这个政策 农户方便多了  家住南充市顺庆区大林乡的庞必永,现在跟家人合伙开了一个200亩的蔬菜养殖合作社。当他得知《方案》将在南充市顺庆区开始实施时,他表示,之前银行规定不允许用土地经营权和承包权来做抵押,但现在,借款人只需具备合法的农村土地经营权、在拥有权属证明的情况下就可申请。“如果这个政策正式实施起来,农户方便多了。”他算了一笔账,现在信用社的基准利率是8.36%,可就按《方案》里的最高利率,都还不满8%,也能减轻农户还款压力。而年限是1到3年,一般农户种植的蔬菜或饲养的牲口,成长周期为半年到一年,期限也与生产周期刚好符合。“我如果向银行提出申请,还会有融资性担保公司向银行提出保证,让双方都可以更放心。”庞必永说,如果到了还款期限,自己又无法偿还时,就有融资担保公司代为偿还,待还清后,担保公司将获得土地经营权,进行阶段性再流转,收回代偿本息后,土地经营权退还给借款人。(华西都市报)

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