2013年受新“国五条”及其实施细则的影响，年初房地产市场曾一度不被看好，随后的市场走势渐趋火热，全国主要城市楼市均呈量价齐升的走势。今年1月份，部分城市的库存量和存销比均出现了下滑。
业内人士预计，从3月份开始，包括库存和存销比的指标还会延续2013年四季度的走势继续震荡式上行。银行方面收紧的因素影响，现在公积金发放时间需要1个月左右。杭州市场的情况显示，当前房贷供应紧张的情形仍未缓解。
在杭州怎么申请，现在银行和小额机构都是可以申请x的。一般银行要求严格一点，的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比较繁琐；小额机构的审核条件低，放款的速度也比较快，但是的利率比较高。
申请杭州的一般要求：1、有稳定的工作和收入，有足够的还款能力；2、申请人不能够在银行有不良信用记录；3、用途能够满足银行的条件；4、经营者需要提供营业执照、税务登记证等；5、个人申请提供户口本和身份证明，有些要求婚姻证明。这些都是基本的材料，但是不同的银行和产品的要求是不一样的。
2014年央行没有调整银行基准利率，现行的基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
六个月（含）5.6%六个月至一年（含）6%一至三年（含）6.15%三至五年（含）6.4%
五年以上 6.55%
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