现如今越来越多的用人单位根据相关规定都会给员工缴纳五险一金，然而员工也越来越重视自己是否有这样的保障，虽然在缴纳的时候并没有什么用途，但是一旦真正用到社保的时候，用处是非常大的，在这期中真的可以获得真金白银的利益。就比如说公积金，在买房的时候大家可以采用公积金贷款，就算是不买房公积金贷款也有着很多的优势，接下来我们一起看看公积金怎么缴额贷款。
现如今越来越多的用人单位根据相关规定都会给员工缴纳五险一金，然而员工也越来越重视自己是否有这样的保障，虽然在缴纳的时候并没有什么用途，但是一旦真正用到社保的时候，用处是非常大的，在这期中真的可以获得真金白银的利益。就比如说公积金，在买房的时候大家可以采用公积金贷款，就算是不买房公积金贷款也有着很多的优势，接下来我们一起看看公积金怎么缴额贷款。
公积金怎么小额贷款
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
公积金贷款也有缺点
1 公积金贷款有上限
公积金贷款并不像商业贷款，只要贷款人有足够的还款能力，就可以贷足够多的资金。根据相关规定，使用本人住房公积金贷款时，贷款的最高限额为40万元;如果夫妻双方都有住房公积金，并且共同贷款时，最高可以贷款60万元。
当然，根据各地政策不同，贷款限额也会有所差异。但是普遍的贷款上限都在60万元左右，要知道如今的房价动辄上百万甚至几百万元，60万元的贷款限额显然只是杯水车薪，这就需要贷款人支付更多的首付款，增加了经济负担。
2 贷款额度受公积金余额影响
当然，并不是只要职工开始缴纳住房公积金，就可以贷到最高限额的资金，而是与本人公积金余额有着直接的关系，个人最高贷款金额是根据公积金账户余额直接计算出来的，也就说，公积金余额越多，可申请的贷款金额也就越高。
而公积金余额显然是和公积金的存缴时长，有着直接的关系，所以为了将来申请房贷，能够获得更高的贷款额度，还是尽早开始缴纳公积金为好。
3 公积金贷款放款速度较慢
因为公积金贷款的审批机构和放款机构是公积金中心，而商业贷款的审批机构则是银行，所以公积金贷款的流程和商业贷款完全不同，并且流程比商业贷款要多，所以公积金审批的时间也会比较长。
看了以上这一系列内容介绍以后我们可以了解到公积金怎么办理小额贷款，只要大家能够满足一定的条件，基金满足足够的缴纳时间就可以申请了，但是也应该了解一下公积金的缺点，尤其是公积金贷款有上限和公积金贷款审核速度比较慢。希望大家能够对此有所了解噢。
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=82564
微信扫一扫 
