房地产调控限制房企银行融资让企业传统的融资方式受阻。在银行贷款和资本市场双双受阻的情况下，房地产企业融资方式日益复杂：信托、私募、甚至利用高息的民间借贷，还有房企“曲线”贷款，通过理财产品、地下钱庄、关联企业、个人贷款等“曲线借钱”。
房地产调控限制房企银行融资让企业传统的融资方式受阻。在银行贷款和资本市场双双受阻的情况下，房地产企业融资方式日益复杂：信托、私募、甚至利用高息的民间借贷，还有房企“曲线”贷款，通过理财产品、地下钱庄、关联企业、个人贷款等“曲线借钱”。
龙头房产企业有境外上市融资渠道，比较常见的是香港，新加坡等。而大量中小企业则通过信托公司这个渠道来融资，还有的则依赖利息更高的民间资本，资金风险很大。信托、私募等方式都有影子银行特征，大量资金游离在监管体系之外，就像不定时炸弹，难以掌握、暗藏风险。
影子银行还往往存在着严重的期限错配。借短贷长，这样平时风平浪静没有问题，一旦有问题就导致接不上。打开融资正门，能让优质的房企公平地享有正常融资渠道。通过资本市场直接融资，能规范房企的融资行为，让其更加透明，降低融资风险，也有利于建立房地产市场健康发展的长效机制。
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=81926
微信扫一扫 
