现在房价在不断的提高，而且楼市调控也在不断的升级，再加上有各种限制令，让很多的炒房客都没有了购房资格，所以还有很多小伙伴都钻空子找别人借名贷款，对于被借名的人来说，虽然房子登记在自己的名下，但是仍然会有很多风险出现，尤其是借款人没有按时的还款，接下来我们一起详细了解一下，借名买房不还款怎么办？
现在房价在不断的提高，而且楼市调控也在不断的升级，再加上有各种限制令，让很多的炒房客都没有了购房资格，所以还有很多小伙伴都钻空子找别人借名贷款，对于被借名的人来说，虽然房子登记在自己的名下，但是仍然会有很多风险出现，尤其是借款人没有按时的还款，接下来我们一起详细了解一下，借名买房不还款怎么办？
借名买房不还贷怎么办
据了解，借名买房虽然实际出资人是借名人，但是购房贷款合同由出名人和银行签订的，所以按照合同约定，需要出名人履行还款义务。要是借名人在房贷审批下来后不还贷，或者是无力偿还贷款，出名人自己掏钱也得把按时还款。
否则逾期银行可不会看房屋实际产权是谁，只会追究出名人责任，出名人不但信用受损，还要面临逾期产生的高额罚息，甚至会被银行提前终止贷款合约，要求一次性清偿全部贷款及利息、罚息等。
相关案例
李女士为了让孩子上学，想买套学区房，但是自己没有购房资格，于是和朋友王女士商议借她的名义贷款买房，然后自己还贷。商议好后王女士就向某银行申请了个人住房贷款，签订了相应的借贷合同，银行批了60万元的贷款，每个月由李女士供房。
但是因为某些原因，李女士的孩子未能如愿进入该学区房的学校读书，李女士就开始没有还贷了。接着，王女士就被该贷款行到法院起诉，银行要求法院判令王女士提前偿清剩余贷款及利息、罚息。
法院最后判决，虽然涉案房地产的实际权利人为李女士，但并不影响王女士与银行之间合同的效力，涉案合同既然是王女士和银行所签订的，就必须按照涉案合同约定还本付息。
借名买房不还款后果是非常严重的，仅仅会影响到被见面之后，同时也会影响到自己会出现较多的利息以及罚息，而且也会被银行催收，甚至也会被银行终止贷款合同以上为大家也介绍了一个相关案例，如果比较严重的话，那么有可能也会遭受到银行的判决。所以大家千万不要这样做。
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