现在贷款市场在不断的升级,然而有很多年轻人接触最多的贷款就是房贷了，在办理房贷的过程当中，肯定需要审核申请人的各方面的资质以及各方面的条件，因为只有这样才可以了解借款人是否有良好的还款能力以及借款人的工作和收入等等。所以现在房贷审批的越来越严格，首先要求贷款人的征信能够过关，然后再来看一看是否具备还款的能力，接下来我们一起看看房贷首付交了征信不通过怎么办呢？
现在贷款市场在不断的升级,然而有很多年轻人接触最多的贷款就是房贷了，在办理房贷的过程当中，肯定需要审核申请人的各方面的资质以及各方面的条件，因为只有这样才可以了解借款人是否有良好的还款能力以及借款人的工作和收入等等。所以现在房贷审批的越来越严格，首先要求贷款人的征信能够过关，然后再来看一看是否具备还款的能力，接下来我们一起看看房贷首付交了征信不通过怎么办呢？
房贷首付交了征信不通过怎么办
很多人碰到这种情况，第一反应就是，交了的首付能不能退，这个就要看在购房合同中是怎么约定的了。通常贷款合同中都会约定，退首付款要根据贷款被拒的原因进行责任划分，看责任是在开发商身上，还是在购房者身上，再由违约方来承担责任。
而贷款人因为征信不过关被拒，这种是购房者单方面违约，需要购房者承担违约责任。购房者的首付款可能就退不回来了，或者是只能退回一部分;或者可能会被开发商要求赔偿违约金，一般房价总额的0.5%进行赔偿。不过，这个没有统一的市场价，都是靠双方协商。
所以，为了避免这类损失，大家在购房前一定要先去查下自己的征信情况。
而目前最常用的征信查询方法有两种，一种是去当地的央行征信中心进行查询，一种是通过央行征信中心官网进行查询。后者用的比较多，因为不需要出门，通过网络就能搞定，并且每年有2次免费查询情况，提交查询申请后，第二天就能出结果。
看到以上这些内容介绍，以后大家应该知道这些如果不通过首付该怎么办了吧?如果是由于自己的原因自己真心不通过的话，那么肯定就会需要赔偿违约金，但是到底赔偿多少没有一个标准，大家可以和开发商去协商，要注意，为了能够避免损失，在购房之前一定要先去查下自己的征信记录。
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