近期京城房产交易量上升，部分地区的房产价格企稳，使得典当行也相应调高了房产典当的折当率。记者昨天从华夏典当行获悉，该典当行日前已经将房屋折当率上调，最高提至评估价的70%，比房地产低迷时的最低折当率60%提高了10%。
近期京城房产交易量上升，部分地区的房产价格企稳，使得典当行也相应调高了房产典当的折当率。记者昨天从华夏典当行获悉，该典当行日前已经将房屋折当率上调，最高提至评估价的70%，比房地产低迷时的最低折当率60%提高了10%。
典当行房产折当率提高部分当地典当行将房屋折当率最高提至评估价的
华夏典当行房产业务部经理彭涛告诉记者，由于房产调控政策实施，房价一直处于下跌状态，为了控制风险，典当行也相应地将折当率调整至最低60%左右。也就是说，评估价值在100万元的房产，抵押到典当行，只能贷出最高60万元。他表示，从今年5月起，房产交易量开始增多，部分地区房价下跌的趋势不明显，从短期看来，房价下降风险减小，因此，上调了房产典当折当率。
不过，并不是所有的房产折当率都提高了。彭涛指出，目前折当率上调的房屋主要是针对四环以内，面积在90—120平米之间的户型，建筑年代在1990年以后的住宅。
在折当率上调之后，对客户来说，拿到的典当资金也会相应增多。比如一套东三环附近、105平米的住宅，评估价值为400万左右，变化不大；而折当率在60%的情况下，最高可拿240万的当金，而折当率提升至70%以后，评估值不变，同样是400万的房产，则可拿到280万元的当金，较之前增加了40万元。
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