民生银行将原本的“等额本息”输错为“先息后本”，两者还款方式有何区别？_杭州房抵押贷款,杭州房子抵押

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    民生银行将原本的“等额本息”输错为“先息后本”，两者还款方式有何区别？       秦戈小编回答：       民生银行将原本的“等额本息”输错为“先息后本”，两种还款方式是有很大的区别的，首先等额本息是把本金和利息合计一下，平均到每一个月，这样每个月的还款额度都是相同的。但是先息后本就是先还利息，再还本金。南京一业主还房贷7年多，本金一分钱没还，合同上约定的是等额本息，但是由于银行操作失误，还款却按照先息后本的还款方式。       一、贷款约定是等额本息的还款方式。       当时，蒲先生办理的贷款是组合贷，贷款总额为147万，其中住房公积金贷款30万元，商业贷款117万元，贷款期限20年。签订合同的时候，约定117万元的商业贷款折后年利率为4.2%，按照等额本息的方式进行还款，每个月还款额度为8092.95元。       二、客服说是先息后本的方式。       按照等额本息的还款方式，每月还款金额不变，还款的本金逐月递增，利息逐月递减。蒲先生每个月还款金额为8092.95元，其中本金应从2600元递增，利息应从5500元递减。但是蒲先生还了这么久，却并没有还本金。银行的客户经理回复说，这笔住房贷款是先息后本的还款方式，先还利息，到期后一次性归还本金117万元，类似于消费信用贷款。       三、明确责任的划分。       一般来说，如何是客户的责任客户要承担，如果是银行擅自改变了客户的还款方式，就需要银行来承担。也是有一个五年的追诉期的，蒲先生的这个合同，已经过了五年的追诉期，但是假如有证据证明他在不知情的情况下被银行擅自改变了合同，还是有胜诉的可能的，所以蒲先生应该请求相关部门的支持，确认是哪一方的原因，积极维权。       附录：       民生银行简介：       中国民生银行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，成立于1996年1月12日。
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    民生银行将原本的“等额本息”输错为“先息后本”，两者还款方式有何区别？

 

    秦戈小编回答：

 

    民生银行将原本的“等额本息”输错为“先息后本”，两种还款方式是有很大的区别的，首先等额本息是把本金和利息合计一下，平均到每一个月，这样每个月的还款额度都是相同的。但是先息后本就是先还利息，再还本金。南京一业主还房贷7年多，本金一分钱没还，合同上约定的是等额本息，但是由于银行操作失误，还款却按照先息后本的还款方式。

 

    一、贷款约定是等额本息的还款方式。

 

    当时，蒲先生办理的贷款是组合贷，贷款总额为147万，其中住房公积金贷款30万元，商业贷款117万元，贷款期限20年。签订合同的时候，约定117万元的商业贷款折后年利率为4.2%，按照等额本息的方式进行还款，每个月还款额度为8092.95元。

 

    二、客服说是先息后本的方式。

 

    按照等额本息的还款方式，每月还款金额不变，还款的本金逐月递增，利息逐月递减。蒲先生每个月还款金额为8092.95元，其中本金应从2600元递增，利息应从5500元递减。但是蒲先生还了这么久，却并没有还本金。银行的客户经理回复说，这笔住房贷款是先息后本的还款方式，先还利息，到期后一次性归还本金117万元，类似于消费信用贷款。

 

    三、明确责任的划分。

 

    一般来说，如何是客户的责任客户要承担，如果是银行擅自改变了客户的还款方式，就需要银行来承担。也是有一个五年的追诉期的，蒲先生的这个合同，已经过了五年的追诉期，但是假如有证据证明他在不知情的情况下被银行擅自改变了合同，还是有胜诉的可能的，所以蒲先生应该请求相关部门的支持，确认是哪一方的原因，积极维权。

 

    附录：

 

    民生银行简介：

 

    中国民生银行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，成立于1996年1月12日。

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