银行退回你的房贷申请，并告知原因是因为银行卡流水太低。其实，换句话来说，银行已经“变相”告知你解决的办法了！流水过低的话，要么减低贷款金额、减少月还款压力，要么证明自己有足够的还款能力，这些都是有效的解决办法；实在不行，就换家银行贷款吧！
最彻底解决的办法：增加还款能力证明
因为银行卡流水多低，银行担心你的收入不稳定，不足以按时足额支付月供（一般收入至少是月供的2倍以上）。此时，最彻底的方式就是，增加自己的还款能力证明。
比如，可以增加配偶（或家人）为共同贷款人，两个人（或多个）的收入支付月供，应该足够了。或者也可以提供个人其他财产收入证明（股票、理财、基金等），如果这些金融资产≥贷款总额，银行也是会给予通过审核、并放款的！
最简单直接的办法：减低贷款金额，减少月还款额
其实，相比较上一种方式，我个人认为减低贷款金额，减少月供才是最直接、简单的办法。举个简单的例子，原首付20万、等额本金房贷50万、20年，首月月供4125元，个人每月收入只有7000元，房贷申请被银行退回，此时，最简单的办法：
提高首付比例，将首付20万提高到30、甚至更多，将首月月供减低到3500元左右即可。
延长贷款期限，20年改为30年，此时首月月供只有3430元，可以满足要求。
改变还款方式，将等额本金改为等额本息，每月只需还款3272元。
没办法的办法：重新换家银行，再次申请贷款
一般来说，国有五大行、全国股份制银行房贷审核都会比较严格，对于银行卡流水也比较看重。因此，实在不行的话，那么就换审核比较宽松的中、小银行申请贷款吧，比如农商行、城商行等，或许通过的可能性会比较大！
综上所述，银行卡流水过低，房贷申请未通过，可以通过以上几种办法去尝试，应该是可以解决的！如果不想自己太麻烦，也可让中介帮忙协调银行贷款，只不过自己需要额外支付一些费用罢了！个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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