选择哪一种还款方式，主要还是考虑自己对未来的收入预期。
01
首先需要说明，这两种还款方式，没有优劣。
很多人会从总利息的角度去对比，等本的总利息少于等额的，因此得出结论等等的更划得来。这其实是一种误导。
因为利率是一样的，真正需要对比的是利率。之所以出现等本的总利息少，实际上是因为使用等本的方式，占用的资金少，自然利息就少了。
因为等本的方式，一开始每个月还的本金就比等额的方式多，也就是偿还本金的速度更快，所以占用贷款本金的金额时间少，因此利息少。
02
大部分情况下，我建议选择等额的。
等额的方式是从一开始到还款结束，每个月还的钱都一样。在初期还的本金比较少，利息比较多，到后期还的本金比较多，而利息比较少。
建议使用这种方式，主要的原因还是考虑到长期的货币价值。
举个例子，现在每个月还3000，可能会感觉有点压力，但是10年之后还3000压力就很小了。
但如果选择了等本的方式，一开始的时候还款金额比较大，越到后期越少。和大多数人越往后收入越高，天天还的钱却很少，这就显得很不合理了。
03
年龄比较大的人，可以考虑选择等本的方式。但实际上如果年龄比较大，是没办法贷款20年的，除非帮子女买房子，帮子女还贷款。
还有一种情况，比较适合一些做生意的人。对目前的收入比较有把握，但是对长期的收入，稳定性不太有把握。这种可以考虑使用等等的方式。
不管使用哪种方式，尽量使用房贷。这就是最好的理财方式之一。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=76574
微信扫一扫 
