适用于普遍人的定存类是否优于提前还款？
生活中很多人都认为随随便便理财都要比提前归还房贷赚得更多，事实怎么样呢，是否真如我们认为的那样？我们用一个一般化的数据来静态测算一下，看看结果怎么样。假设我们正在负担100万的房贷，如题目所说利率为4.8%，为了方便计算比较我们把期限设定在30年。现在手上有100万的现金，提前还贷和不提前贷还会有什么不一样呢？
那如果我们不选择提前还款，189万陆陆续续还给银行，这179万的收益不会存在，再加上30年的房贷成本是89万左右，那总共需要对冲的成本就是268万左右，而我们不提前还款的收益只有280万左右，那实际折腾了半辈子就只赚了13万左右。收益远不如我们想象的那样。
以上数据是为了便于对比采用了静态的数据，利率、时长这些实际上还会受很多因素的影响，但可以作为对比的逻辑来参考，结论是如果仅通过普通的理财，其实并不如我们想象中赚得多。
另外，如果本人是一位投资理财的高手，可以驾驭股票、基金、商品期货等等金融领域的投资途径，也可以考虑把资金留下来，高手还是可以找到很多远胜房贷成本的收益机会。但这也是非常考验个人投资能力的，一直以来，不知有多少人在这些市场中折戟沉沙，亏损累累的，这不是一个行外人可以轻易赚到钱的地方。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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