公积金贷款能贷款多少_行抵押贷款政策杭州民间抵押贷款,杭州贷款网

现在很多公司都会帮员工缴纳公积金,公积金贷款买房利率也相对较低,但是要用公积金贷款,到底要交公积金多少才可以贷款公积金贷款贷款多少?这些小编都将为您解答。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么公积金贷款贷款多少呢?

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如杭州个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;杭州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,杭州市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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