怎么银行贷款正常还息之后,本金每年要先还再续贷?_杭州房抵押贷款,杭州车抵押贷款

  作为曾经的银行信贷人员,老实说以前也是照本宣科,认为先还再续贷是规定,而规定是不可以更改的。揣测之所有这样的规定,大约是因为流动资金贷款必须是“流动”的,而这个“流动”则以还后再贷来印证。

  但是在实际操作中,确实发现这种做法有不通情理的地方,这完全是纸上谈兵。理论上,如果一家企业具有很强的还本付息能力的话,银行是不希望其还清贷款的。因为一旦还清,那么银行就会失去稳定的收入来源。那么,我觉得此类借款企业只要按时付息就可以,何必要筹集还本的资金?一笔流动资金贷款进入企业生产经营体系,就会分散到各个经营环节,有的变成存货、有的变成应收款、有的变成工资……其实,你很难分清楚哪一笔是企业自有资金,哪一笔是贷款资金。而为了筹集还贷资金,企业需要收回这些资金,哪有那么容易?基本上只有推迟付款、催收货款,延迟支付工资这几条路,压在存货和应收款的资金根本不可能回来。所以,除非企业有特别充足的现金流,否则每一笔贷款的周转都会影响企业正常生产。     我曾接触过一些日本的银行和企业,对他们的做法十分认同。在日本银行与企业的合作中,大多数流动资金贷款不是必须要还进以后再贷出来的。只要银行认为企业经营正常,一笔流贷到期后双方只需要续签一个贷款协议就可以,而无需企业筹集资金还款。——这类似我们现在推广的“无还本续贷”。     开放那么多年,我们学习了很多国外新的金融产品,但我们为什么在流贷方面不采用人家的先进做法呢?我觉得更大可能,是银行对于民营企业根深蒂固的不信任。     至于题主所说,过桥资金还进去之后被断贷,就是这种落后规定赋予银行的尚方宝剑,以至于贷款企业人人自危,不得不对银行俯首帖耳。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷

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