各位曾经向银行申请过借款的借款人，什么时候感觉自己跟银行的往来中有着话语权？基本上不都是格式合同，必须要接受的吗？所以题主这个想法很幼稚很天真，而且非常不可行。
在2021年，存量房贷利率将从过去的“基准利率+上浮或下浮比例”的计算模式转化为“LPR+固定基点”，或者变成固定利率模式。这是今年银行业针对个人房贷业务的一个大的改变，要求自3月份到8月31号之前完成。那么德先生给大家评估一下实际最后房贷借款人有着什么选择呢？
除了“LPR+固定基点”，房贷借款人不会有第2个选择，银行也不可能给出第二个选择。
如果未来剩余还款期只要超过5年，银行绝不会让借款人选择固定利率的，所以固定利率的选择可能性几乎为0。这是因为选择固定利率会让银行遭遇利率风险，未来影响稳定的利润。举个例子:
如果未来LPR利率上升，那么银行的负债成本也上升（筹资成本），银行房贷利率差会降低（固定利率减去LPR为银行贷款利差），那么此笔业务的利润额会降低。
反之未来LPR利率下降，那么银行的负债成本也下降（筹资成本），银行房贷利率差会提升（固定利率减去LPR为银行贷款利差），那么此笔业务的利润额会提升。
但是银行针对个人信贷业务，一般谋求的是稳定利润差，为什么要让借款人选择固定利率，而需要银行花费大把的时间，去研究未来利率走势呢？所以银行绝不会支持长期房贷借款客户选择固定利率的。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=71702
微信扫一扫 
