现在住房公积金贷款相对商业贷款利率是较优惠的，住房公积金贷款利率是根据中国人民银行规定并调整的，那么，公积金贷款利率有优惠吗？小编就来介绍下。
对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。
第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
对于公积金贷款利率有优惠吗来说，现在住房公积金贷款利率不会打折，以50万元20年贷款来计算，如果享受商业房贷最优惠利率，每月还款额为3071.691元，公积金贷款每月还款额为2995.761元，公积金贷款可节省75.93元。
公积金贷款利率今年已经多次下降，同样以贷款50万元分20年还清、等额本息还款法计算，今年的月还款额是3361元，明年只要2996元，每月可节省365元。
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