房价如果不涨，是不是就变成了负债？
这个逻辑的前提是房价永远不涨。 比如你现在100万首付买一套房子，未来30年你要付200万利息。结果这30年里面房价依然没有变，那就相当于这30年里面你付了200万的利息。如果到时候你要原价卖出，意味着你承担了这200万的利息。要这么看的话，那房产肯定就是负债了。 所以你这句话逻辑是没有问题的。 但问题是房价能够长期不涨吗？不可能的。 房价是对冲通胀的最好的资产，过去20年中国资产价格上涨最多的就是房子。所以很多有钱人就喜欢买房，有些没钱的也会借贷款，甚至透支信用卡去炒房。现在有非常多的炒房群体，比如有一个大V欧神，就是专门带人炒房的。他的粉丝都是这种加杠杆买房炒房的人。 这么多炒房的人的存在，也助推了房价的上涨。 有很多人一直在期待房价的下跌，这种逻辑是有问题的，因为下跌一旦跌幅过大，就会有这种职业炒房客进场。 通常房价的回调都是比较温和，比如杭州过去两年房价跌了10%左右，杭州的房价过去几年也是微幅下跌，但跌幅都不会超过10%。杭州就更不用说了，单价七八万的房子，结果跌了几百块。 除非中国经济崩溃，才会有房价的大幅下跌，但是这种可能性非常小，因为政府现在对房地产的调控非常严格，而今天又有报道青岛的取消房产限购的政策，又被国家给禁止了。 在目前的这样一个局势下，只有极个别的地方优质稀缺的房子，价格会持续的上涨，比如杭州。这就好比在A股熊市期间，像茅台，恒瑞医药这些股票能够逆势上涨一样，都属于非常稀缺的。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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