2小时前
17年在张家口万全西山买的房产，当时9000多一平米，而现在差不多5000一平米，今年疫情入不敷出，生活基本开销都成问题了，房贷现在基本都靠信用卡还了，这样拆东墙补西墙，每天很累，也不是个办法睡觉都睡不踏实想断供。
到底是房价惹的祸还是自己的收入惹的祸，其实明眼人一眼就能看出来，房产虽说出现来亏损但是，导致你目前生活困难的并非是房产而是自身的收入，当下唯一能解决的办法就是，努力赚钱房贷断供念想不要有，我劝你尽早打消这种对自身无一点好处的自损行为。、
因为断供后不仅仅不会减少自身的还款压力，反而会增加因为房贷逾期是会，产生高额的违约金，今后即便是自身不想要该套房产，个人住房贷款长期逾期断供，对于个人征信影响极大，即便是最终银行强行收回房产拍卖后，剩余未偿还银行的欠款，你同样是需要继续偿还，并不是说银行收回房产后，借款人和银行的债务一笔勾销剩余的欠款借款人就不需要偿还。
如果你目前由于个人住房贷款的月供生活压力很大，可以到办理个人住房贷款的银行网点，与银行借贷部工作人员，说明自身情况申请延期还款或降低还款额（降低还款额就是原来的月供额下降，假设现在5000申请一年12期下降一半，月供变更为2500到了约定期限后，补齐12个月中剩余的还款金额），基本上各大银行均是会给个人住房按揭贷款用户办理。
个别银行不会产生额外利息有些银行会产生额外利息，绝大多数银行会给予3个月延期还款，但是个别银行也是会给予1-3年期的延期还款，在2021年的时候发小家因为某些事情，导致无法按时偿还按揭贷款但是发小家不想卖房，当时在银行就办理了1年期的延期还款，不过在办理的时候需要担保人（并非是银行二抵），利息比单纯的房贷利率高出些但是也并不是太高，毕竟发小的住房贷款银行是建设银行。
如果你是投资者的情况下，在房价出现将近一半亏损的时候，选择止损卖房或断供让银行强行收回房产，对于自身没有一点好处，唯一的方式就是从短期持有改为长期持有，不要害怕房产真的有一天会成为白菜价，因为物价的上涨通货膨胀率的增长，工人工资的增长原材料的增长地价的增长，未来的房价虽说不会出现大幅上涨，但是也是会随着货币的贬值率和通货膨胀率的变化而增长。
对于刚需用房的购房者来说遇到类似情况后，不要太纠结房产房价问题，毕竟不管房价上涨还是下降，我们都不能选择断供和卖房，因为断供或卖房不仅仅会出现严重的亏损，就连居住的地方都没有了，我们又该如何生活，努力工作赚钱才是解决问题的关键，受疫情影响收入又不是只有你一个人，全球全国由于疫情影响收入的人太多了，我们自身应该想办法尽快的从疫情影响当中走出来才行（只要生活的城市人口一直在增长，不是空城房产永远都不会成为白菜价，对于说房价未来将会成为白菜价的人，只能说在这些人眼中房产一直都是白菜价，因为有足够的财富）。
综上：17年购房9000多一平而如今差不多5000多，亏损程度的确是很大，虽说受疫情影响收入出现了问题，但是我们也不能选择自损的方法断供，还是踏踏实实的赶紧努力赚钱，等我们的收入增加了以后，月供的压力慢慢的都会变好（如果真的不想再持有该房产，也需要在坚持几年等房价有所回升后再出手，毕竟这样才能把亏损降低）。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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