100万的房子贷款70万，三十年后需要连本带利偿还140万，这个数额算多还是少？应该如何去界定？
浮云君相信很多朋友刚刚看到这个数字，肯定会觉得这个还款数额太夸张了，借了70万，居然要还140万，直接翻番！其实，我们忽略了一个很重要的因素——30年之间的通货膨胀和货币贬值。
浮云君小时候一碗面是5毛钱，到了20年后的今天同样一碗面是8元，物价翻番16倍，背后隐藏的真相是货币购买力的大幅度缩水，也就是钱越来越不值钱了！所以，房贷30年，需要多还一倍利息，并不夸张。
一般情况下，向银行贷款70万，分期30年，连本带利需要还款多少钱呢？
其实，我们可以百度搜索“房贷计算器”，动动手指就能得到答案。
贷款30年，连本带利一共需要偿还134万。
贷款30年，连本带利一共需要偿还122万。
一般来说，贷款利率会在基准利率的基础上有一定的上浮，所以实际的还款数额会比计算得出的高一些。
不过呢，通过这些计算，我们也不难看出：房贷70万，30年还清，最终连本带利偿还的数额的确是在120-130万的区间，并不夸张。这是一个非常合理的现象，只是大家一直没有好好算过这笔账。
总结
100万的房子，贷款70万，分30年还清，最终连本带利还140万并不是非常离谱，和实际情况基本是一致的。
但是，到了房价翻倍暴涨后的现在，还是否应该买房呢？浮云君并不建议大家再去“高位接盘”。我们的房产是严重过剩的，价格也是人为炒作上去的，随便一套三四线城市的房子都要上百万，当地的平均月薪才3000，这样的现象是极为不合理的。
大家千万不要陷入一个误区：简单认为存在即合理。通过人为的干预的确能够在一定程度上让不合理的现象发生，但是企图永远改变自然经济规律，这是在自欺欺人。
我国房产的总市值在450万亿的水平，已经达到了外国、日本和欧洲房产市值的总和，要知道2021年我国的GDP总额才只有100万亿……
号称日不落的英国，也被后起之秀外国赶超了，被大家封神“永不降价”的房子还能坚挺多久？个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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