住房商业贷款是可以转换为公积金贷款的，但是需要满足一定的条件。
【1】要求申请人在当地正常足额缴纳了公积金，一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态;
【2】原住房商业贷款还款在一年以上，商业贷款不足一年是无法办理商转公的;
【3】所购房产已经取得房屋产权证，毕竟贷款是要以产权证来作为抵押的。
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