普通人怎样可以向银行贷款10万吗?_杭州银行 房产二次抵押贷款,杭州房子抵押

    我不知道您所说的普通人指的是什么类型的人,但是既然是贷款,首先我们需要了解银行需要什么,看什么??毕竟知己知彼百战百胜!

    第一,看个人征信       毋庸置疑,既然是办理贷款业务,银行肯定是会查询我们的个人征信的!我们在签署贷款合同的时候,就会有个人征信授权书了,所以银行肯定会查询我们的个人征信!那么征信查询会查哪些内容呢?       1,查询记录       银行一般会看最近三个月和最近半年内你有申请哪些贷款,如果最近查询比较多的话银行有可能会给你拒贷的!!       2,逾期记录       银行一般会看你最近三个月,最近半年,最近两年内有哪些逾期记录,什么类型的逾期,逾期多少金额,逾期多久,都是考量指标,如果逾期很多次,或者逾期很久也会给你拒贷的!!       3,负债记录       银行会看你申请房贷之前借了哪些贷款,次数多不多,金额大不大,如果负债次数多,借款金额大,银行的做法就是要求你结清,或者提高首付比例,或者提高贷款利息,如果拒不执行的话也有可能直接给你拒贷!!       4,网贷记录       和上一条差不多,但是网贷影响更坏,大家都知道银行贷款和网贷是同行,当然也是互斥的,银行很排斥网贷,如果你最近一年最近半年网贷很多,银行都会要求你结清,不然的话也会给你拒贷的!!       5,五级分类       五级分类为关注,次级,可疑,损失,有这些的话也算是了(是关注的话相对来说好一点!可以打电话取消),其实五级分类也是因为逾期导致的,把逾期处理好了,五级分类也可以解决!!       6,呆账或者代偿       有呆账的话就是之前有逾期,但是一直没有偿还,银行把你账户做坏账处理了,就把你征信上写上呆账,有呆账哪里都贷款不了!!       有代偿的话也是之前有逾期,虽然偿还了但不是你本人偿还的,有可能是银行合作的保险公司代偿,也有可能是让你的亲朋好友代偿的!!征信报告上也会有代偿记录!       所以如果有呆账或者代偿的话银行就会给你拒贷!       第二,个人资产证明       个人资产包括哪些呢??全款房,按揭房,全款车,按揭车,商业保险,社保,公积金,个人所得税,企业所得税,企业增值税发票,营业执照,银联POS机,烟草许可证,个人工资流水,等等都是属于你个人资产的!!       第三,个人年龄,职业,婚姻状态等综合资质考量       1,年龄,银行也会看你年龄大小,一般年龄小于23周岁,会让父母担保或者共签,年龄大于55周岁,有的也会让亲属签字担保!!不然不给审批!       2,职业,因为有些人是上班族,有些人是自由职业,有些人是失业人员,有些人是做生意的老板!做生意的老板有个体工商户,有限责任公司,上班族有普通职业,高危职业(比如军人,消防兵,电工,高空作业者等)世界五百强企业,国企,事业单位,公务员等职位!企业单位不一样,行业不一样,岗位不一样,审批进度和难度当然不一样了!!高危职业和无业人员银行也不会给你审批!!       3,婚姻状态,婚姻状态有未婚,已婚,离异,丧偶,等状态,已婚当然是最好审批的,其次是丧偶,其次是离异,最后是未婚,有些银行,甚至要求未婚和离异的也是需要提供担保人共签的!       第四,外网负面信息       法院执行网,法海风控网,风险信息网,裁判文书网,都是记录法院判决案件和失信人员名单的,自己也可以在上面查询生意合伙人有没有官司或者执行记录!法院执行网和裁判文书网是免费查询的,法海风控网和风险信息网是要查询收费的,和开通会员制的!       如果查询到贷款人和配偶有法院官司的话,银行会根据官司类型(劳务纠纷,合同纠纷,刑事案件,经济纠纷等)原告还是被告,结案时间等综合考量的,要么提供结案证明,要么就直接拒贷!法院执行人肯定是拒贷的!!       其实现在银行贷款并没有你们想象中的那么难,利息也没有那么高!!当我们知道上述条件以后,只要保证自己征信和大数据没什么问题的话那就好说了!再就是看您的个人资产了!       只要有上述的资产以后就可以贷款了,只是每个银行的进件条件不一样,所需要的资产也就不一样了!!具体您可以打银行官方电话咨询,银行支行网点电话咨询,也可以直接去支行网点贷款部门咨询!!       其次,您只要办理了银行信用卡,并且正常使用了三个月以上的话,银行APP里一般都会给你一定的备用金,也就是信用贷款业务,根据自己平时消费情况几万到几十万额度都有!!个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷

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