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嘉兴职工公积金贷款购买拆迁房政策是什么？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在这里，网就给大家介绍嘉兴职工公积金贷款购买拆迁房政策是什么。
一、设定依据：
1、国务院令第350号《住房公积金管理条例》；
2、浙江省人大《浙江省住房公积金条例》；
二、办理条件：
1、所购住房为自住住房；
2、具有本市常住户口或有效居留身份；
3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；
4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
5、有购买住房总价30%（含）[90m2(含)以下的，为20%(含)以上的自有资金作为购房首付款]；
6、有公积金中心认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押；市区内拆迁的由嘉兴市房地产中介服务有限责任公司作担保，经济开发区拆迁的由嘉兴市德融担保公司作担保；
7、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母与成年直系子女（申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁）；
8、再次申请公积金贷款，必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款，贷款实行差额贷款；
9、贷款期限最长为30年；
10、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款；
11、公积金中心规定的其他条件。
三、提供材料：
1、借款人及配偶的住房公积金龙卡；
2、主借人的普通借记卡（借记卡为：所购楼盘的指定银行，原件和复印件1份）；
3、拆迁协议及拆迁结算表（原件和复印件1份）；
4、首付款凭证（原件和复印件1份）；
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件1份）；
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明、外地户口需提供户口簿及有效居留证明（原件和复印件1份）；
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