咸阳二手房公积金贷款政策是什么_杭州房产抵押贷款,杭州银行 房产二次抵押贷款

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咸阳二手房公积金贷款政策是什么?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在这里,网就给大家介绍咸阳二手房公积金贷款政策是什么。

办理流程:

第一步:卖方在中介机构陪同下到房屋权属管理部门进行房屋确权。

第二步:买卖双方在中介机构见证下签署《咸阳市存量房买卖合同》,由买方将购房首付款存入中介机构在受委托银行开立的二手房交易资金监管账户。

第三步:买卖双方在中介机构陪同下到房屋交易管理部门办理房屋过户手续。

第四步:过户手续办结后,借款人(即买方)持房产证到评估机构对该房屋进行评估,并出具正式的《房地产估价报告书》。

第五步:借款人将《房地产估价报告书》及夫妻双方其他相关资料提交至受委托银行,受委托银行初审通过后公积金管理机构审核。

第六步:公积金管理机构审定同意放款的,由中介机构通知受委托银行和借款人到房屋权属管理部门办理房屋正式抵押手续。

第七步:房屋正式抵押手续办妥后,由受委托银行到房屋权属管理部门领取并保管《房屋他项权利证》原件,将复印件报送至公积金管理机构。

第八步:公积金管理机构对《房屋他项权利证》复印件进行审核,准确无误的开具贷款发放单,并到市中心计划财务科开具转账支票。

第九步:受委托银行依据中心开具的转账支票将贷款资金转入中介机构在受委托银行开立的二手房交易资金监管账户。

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