题主的这个问题，我们可以反过来想，如果题主把自己的钱借给一个陌生人，需不需要利息呢？对于所有的人来说，要么不借，要么就是较高的利息，甚至一年收10%、20%的年利息。为什么？因为自己的钱辛辛苦苦赚回来的，再借给一个陌生人，怎么也给赚些钱才对，不能自己白白承担风险。我相信，除了一小部分不知道借钱是需要付利息的人以外，绝大多数人都是这样想的。
既然，你借给别人钱需要利息回报，为什么银行借给你钱买房，就不能要利息了呢？银行方面，同样也是承担着违约的风险，资金不能白白的借给别人吧。讲到这里，可能很多朋友会说，那也不能按揭30年买房，利息几乎等于房价了，贷款利率也太高了吧？ 首先，银行的贷款利率并不高。现阶段，银行公布的贷款利率：一年期为4.35%、一至五年期为4.75%、五年期为4.9%。市场贷款基础利率，也就是LPR，各期限：一年期为3.85%，五年期为4.65%。房产贷款的利率，在5.88%左右。这个利率水平，并不高。很多私人贷款年化利率高达15%左右，就算是市场平均贷款利率也在8%左右，对比5.88%，房贷利率算上不高。如果题主向非银行机构或私人借款，利息会更高。 其次，按揭30年的时间，除了银行，没有任何私人与机构可以借给你。按揭30年的时间，私人与非银行机构能做到吗？更多的是做不到的，就算能做到，期间也可能找你要回。所以，从时间上来说，30年的时间，足够长！ 最后，如果不想按揭30年买房，利息几乎等于房价，完全可以按揭20年、10年时间，按揭的时间越短，自然还款的利息越少，如果全款买房，没有任何利息。个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
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