首先可以肯定的说不会允许城里人到农村购地盖房，其次如果允许的话，房价一定会下跌。
小产权房之所以便宜，就是因为地价低，农村盖房的土地成本更低。
如果允许城里人到农村购地盖房，随便拆旧建新，那么农村尤其是近郊农村面貌将迅速改变。无数城里人会到农村修建小别墅，精心设计装修一番，用不了一百万就能整出五百万商业别墅的效果，还有人会去买商品房别墅吗？开发商还怎么拿地，怎么卖房？
土地收入至关重要，甚至是某些地方收入的绝对大头。是生命的源泉，是吃饭的食堂，是希望的田野。既然如此，这块自留地一定会保护好，把农村的土地变成商业用地可以，让城里人到农村盖房绝对不行，两者带来的收益天壤之别。
虽说当下建筑材料和工价都在上涨，但是在农村盖一栋二层小楼也不过三四十万元。找专业人士规划设计，妥妥的别墅。即使买下农民的一栋院子花费十万八万，加上建筑成本依然非常便宜，全部算下来在城市中都不一定能全款买下一套小两居，居住体验是有很大差别的。
小编一直有一个想法，那就是希望未来城里人都到农村去养老。住农村的房子，自己种点菜，把养老金带去农村，促进农村经济发展，让社会资金形成良心循环，也能大幅降低社会养老成本，为农村提供无数就业。
农村人到城市落户越来越容易，农村的宅基地限制严格一点没关系，但是应促进城里人到农村去，为农村带去生机。
可惜的是，现在不要说城里人到农村盖房了，现在农民在自家宅基地上盖房据说都要办两个证了，能不能办下来，找哪些人办，需要带着多少钱去办，多长时间才能办好，都是未知数。不说其他，农村宅基地收紧趋势已经非常明显，将来农民的子女继承宅基地能否翻盖都成问题。
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