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公积金贷款如何才能发挥更大的作用？公积金贷款因为利率低，能够为购房者省下一笔不小的费用，所以一直都受到很多购房者的喜爱。但是如何才能够让公积金贷款发挥到他应有的作用，很多人都不是很清楚，所以常常会有同是采用公积金贷款，有些人省的多，有些人却省的少。在这里，网就给大家介绍公积金贷款如何才能发挥更大的作用。
第一、公积金不要随意动用。公积金贷款的余额跟公积金账户当中的余额有很大关系，在申请公积金贷款之前，如果提取了公积金，里面余额减少，能够申请到的额度自然就会减少，如果余额被提取空了，也就表明暂时不能够申请公积金贷款了。
第二、提前还款不要太提前。提前还款是很多人在贷款当中都会纠结的一个问题，公积金贷款很多规定不能够在1年之内提前还款，或者可以还款，但是需要缴纳一定比例的手续费。所以在提前还款的事情要慎重考虑，不要太早的提前还款。并且，公积金贷款因为利率低，如果有好的投资项目，就不要急着提前还款，比其他贷款要节约成本。
第三、如果遇到还款困难，可以申请延期。不同的还款方式带来的还款压力是不一样的，即便是每月还款额度保持不变，但是生活中遇到变故也会让自己还款压力变大。还款人可以向银行提出延长还款期限的要求，这样每个月的还款额度就会降低，缓解了生活压力。
第四、贷款还清之后一定要记得撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。只有撤销了抵押才表明还款义务彻底结束了，房子也彻底了摆脱了抵押状态。
第五、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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