银行加息后百万房贷月多还百元左右_杭州担保公司贷款,杭州银行抵押汽车贷款政策

今年10月20日,央行宣布加息0.25个百分点。在加息前,银行5年期以上房贷利率为5.94%,加息后从明年1月份开始将按照6.14%执行,以贷款100万元为例,加息前20年等额本息还款月还款额为7129元;加息后,月还款额为7245元,每月增加还款额为116元。而对于此前获七折优惠利率的房贷客户影响更低,打完折后,其承担的实际利率将由此前的4.158%上调为4.298%,实际上调幅度只有0.14个百分点,所以加息带来的房贷还款额增加更少。

很多人担心继续加息目前选择提前还贷,但是如果今年12月没有继续加息,那么明年全年的房贷利率为6.14%,即使明年有加息,也是后年才会提高还款额和利息负担,所以在现阶段提前还贷确实不用着急。光大银行杭州分行理财师邓俊认为,现在很多还款的购房者享受的利率是史上超低的,计息后房贷7折利率依然按照7折执行,加息后的折后利率是4.298%,这是1991年国家推出个人商业房贷以来最低的个人住房贷款按揭利率,加息后,购房者会发现自己的房贷利率越来越便宜。对于很多办理抵押贷款的人来说,这一利率水平不可想像,而且对于一些手中有闲钱的购房者来说,做一些稳健投资,跑赢4.298%还是很容易做到的。

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上一篇 2021年10月10日 下午5:23
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