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公积金贴息贷款是什么？有什么优势？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在这里，网就给大家介绍公积金贴息贷款是什么，有什么优势。
公积金贴息贷款是什么
公积金贴息贷款具体来说就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。公积金贴息贷款的推出背景在于公积金中心资金不足。此举有利于扩大公积金贷款利率的享受人群。
公积金贴息贷款模式
公积金贴息贷款的模式有两种，一种是直接贴息给银行，另外一种是贴息给个人。
1.贴息个人
公积金贴息贷款贴息给贷款个人，贷款人先申请房贷，按商贷利率供房，随后，公积金贷款中心将利差一次性补贴给供房人。
2.贴息银行
公积金贴息贷款直接贴息给银行，是指公积金管理中心预先把利差补贴给银行，随后贷款人按公积金贷款利息来供房。即，直接在银行申请到公积金利率的房贷。
公积金贴息贷款优势：
公积金贴息贷款的优势体现在三个方面，分别是银行、公积金中心和购房者。
1.银行
对银行来说，公积金贴息贷款增加了稳定的优质贷款和优质客户源；
2.公积金中心
对公积金中心来说，公积金贴息贷款减轻了资金压力和贷款风险，让公积金贷款造福更多人；
3.购房者
对购房者来说，公积金贴息贷款能让购房人顺利获得贷款又减少利息支出。
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