4月13日，国务院总理李克强召开常务会议，对社保公积金缴存费率作出调整：从2016年5月1日起两年内，一是对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份，将缴费比例降至20%；二是将失业保险总费率由现行的2%阶段性降至1%—1.5%；三是规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。随着这项措施的逐渐落地，很多贷款人士会提出一个疑问：社保公积金缴存比例下降，对申请贷款有影响吗？小融觉得有必要跟大家科普科普。
影响申贷最重要的因素是工资流水
对银行信贷经理而言，考量一个人是否符合申请贷款的条件，除了个人信用以外，最重要的一个因素其实是工资流水是否达到申贷要求，比如渣打银行-现贷派，对收入要求是税前月收入达到5000元以上，你满足这个基本条件，不用提交社保公积金缴存单，就可能轻松获批。
部分贷款产品需社保公积金缴存明细
除了个人信用和工资流水，一些银行对社保公积金缴存明细单也会作为一定要求，基本上会要求半年或是一年的缴存明细单作为辅助材料。这份材料其实考量的是个人工作稳定程度和工作年限，刚入职的新人就可能被排除在外。
社保公积金缴存比例下降可能会影响申贷额度
通常来说，一个人申请信用贷款的最高额度一般为个人工资的10倍，比如你月工资是5000元，能申请到的最高额度可能就只有5万元。但除此以外，还有一些加分项，比如职业性质，或是财力证明等。社保公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的社保公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但社保公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。
社保公积金缴存比例下降最受影响的是有公积金信用贷款需求的人
由于目前部分银行推出了凭借公积金就能申请的信用贷款产品，所以社保公积金缴存比例下降，对这部分贷款产品有需求的人影响是最大的。它直接决定你是否可以申贷或是能贷多少。举个例子，平安银行的公积金贷款信贷产品，需要公积金缴存基数超过400元，贷款额度在3-50万元之间，如果你的缴存比例下降，基数低于400元，直接就失去贷款资格，或是你的缴存基数由800降至600元，可贷额度也会相应缩水。
微信公众号：房贷（fangdai123）
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=57693
微信扫一扫 
