没有财力证明 怎样提升无抵押贷款额度?_杭州房产贷款,杭州房产证抵押贷款

  世界上最遥远的距离不是生与死,而是明知财力证明是提高贷款额度的救世主,却搬不来这个救兵,束手无策。面对资金缺口的挟持,很多人不甘愿投降却也只好认命。其实,大可不必如此悲观,以下三种通用办法,或许能让你力挽狂澜,打开美好的新开端。

  1.美化银行流水

  众所周知,无抵押贷款额度普遍是个人月收入的10倍左右,基于这层关系,低收入者要向走出小额贷款的围城,不妨在辅助收入上脑洞大开,让固定收入和辅助收入叠加在一起,发挥“1+1>2”的作用。

  辅助收入林林总总有很多,包括外快、灰色收入、房屋租金等等。不过,话说回来,是纯粹寻找一个额度提升的借口也好,还是歪打正着也罢,辅助收入需要在银行流水上亮相是不可破的规矩,唯有如此,才能出奇制胜。辅助收入需要在近三个月来,每月坚持在银行流水上留有“到此一游”的足迹,构成真凭实据,才能得到贷款机构的信赖,获得更多的资金支持。其间,存入的资金仍可像一位游客一样,可以随意穿行在其他地带,任你自由支取。

  如果没有成形的银行流水,也可开启手动模式,打造自存流水。具体来说,也就是在每月固定的时间,将固定的辅助收入存入工资卡内,不间断操作三个月,届时,加了特效的银行流水就会成为争取大额资金的神器。不过,由于手工打磨的自存流水,缺少了纯天然的韵味,要想追加额度,只能在非银行金融机构处才能实现。

  2.更换贷款机构

  贷款额度以个人月收入10倍左右为主打,这虽是无抵押贷款市场的主旋律,但不足以概括每家机构的“音符”。就像股市行情一样,当大盘拉开上涨的序幕,有的个股直接疯狂上演涨停板,有的却从容不迫、有所保留。各家机构也是如此,由于审批制度各不相同,有的以个人月收入8倍封顶,有的却批复9倍,乃至十几倍之多。到头来,即便是同一位借款人来到不同机构,所获得的贷款额度也会拉开差距。所以,当额度不尽如人意时,试图重新寻找搭档,也不失为提高额度直接了当的办法。

  3.同时向多家机构贷款

  同时申请多家机构贷款,是额度提升立竿见影的办法,如此一来,月收入几十倍的资金就会轻松收入囊中。由于银行外贷款机构目前尚未与央行的征信系统联网,因此借款人与其发生的借贷交易不会体现在信用报告上,进而负债情况也不会被人得知。这便意味着,在还款能力允许的情况下,同时向多家银行外机构申请贷款,可是丝毫不费吹灰之力。

  相反,如果选择了银行贷款,可就要多下些功夫了,需要在细微之处做到位,打破时间和空间上的束缚。由于银行与征信系统有着血缘之亲,所以每一项负债信息都会显示在信用报告上,只不过,由于系统滞后,信息会在资金派发后的四五十天左右才能登上信用报告。明白了规则,当务之急就是与征信系统赛跑,在负债信息抵达信用报告之前,同时向多家银行贷款,并早日将资金收入囊中。不过,需要提醒的是,数量上来看,一般3家足以,为了弥补系统滞后的缺陷,信用报告上专设了查询记录一栏,如果上面显示了你最近信用报告被查询次数过多,便会引起银行的警觉,下意识地对你有风险防范意识,婉拒贷款申请。

  综上所述,多头贷款的注意事项有三,其一,如果是申请多家银行贷款,申请时间尽量安排得密集一些,而且3家封顶。其二,出于不同类型机构与征信系统亲疏关系的考虑,如果贷款计划涉及到银行与民间机构的共同参与,那么民间借贷尽量安排在先,银行断后;其三,在还款能力有保障的情况下,进行多头贷款,避免入不敷出,最终脱离了提前享受生活的愿景,与初衷背道而驰。

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