关难过 企业不惜高额融资保发展_杭州汽车抵押贷款,杭州抵押贷款银行押房产证

  年关难过,似乎是各类企业每年此时的心声。然而,为了能持续发展下去,不惜高额利息也得挺过去就成了它们年底行动的写照。

  或许今年央行的动作太频繁,所以不少银行为了保险将关账时间足足提前了10多天。提供企业过桥资金的某融资企业工作人员介绍,“由于年底结算等诸多原因,银行通常在12月下旬就停止放贷了,就每年的情况来看,多数银行选择的时间点在12月20日左右。然而今年多数银行将结算时间前移至12月10日左右,而且银行并没有提前知会企业,因此很多企业遭遇了计划外的流动性紧张。”

  对于提前关账,一份股份制银行负责人坦承,“我们银行今年是12月12日关账的,确实比往年早一些”。由于中型企业资金需求对于银行的依赖度非常高,又不向大型企业那样可以跟银行讨价还价,其贷款的时间节奏往往并不能与资金需求完全匹配,因此银行的放款节奏对于企业的资金安排影响非常大。

  然而肯出高价寻找过桥资金的企业大多并非经营不善,甚至很可能明年1月份的银行放款合同已经拿到了手中,但是12月份的技术性流动资金困局却是其不得不面对的现实,也是其必须不惜成本解决的困难。

  浙江一家较具实力的企业介绍,向民间资本寻求过桥贷款,一方面是融资成本非常高:如果贷款800万元,周转两天,至少需四万元至六万元;另一方面,寻求民间资金借贷这一行为本身很容易导致企业被误解,会被认为已经周转不开,这对于企业和企业主的市场信用都会产生不好的影响,这才是最可怕的,而如果不借助过桥贷款实现转贷,企业至少需要提前三个月收缩产能,造成的损失也是不容小觑。

  尽管融资担保公司也承认放给企业的过桥资金成本很高,但他们也是“满肚子委屈”。上述融资企业人士表示,目前,过桥贷款的风险跟回报根本不成比例,比如一单1000万元的过桥贷款,虽然年化利率非常高,但是,从利息额来看,如果这单过桥贷款不出意外,担保公司可以收取20万元。可是一旦银行方面不予续贷,或出现别的问题,担保公司的损失可能是1000万元,也就是收益的50倍。换句话说,只要一单过桥贷款出现问题,就把50单过桥贷款的利润都亏光了。所以为了最大程度降低放款风险,企业融入过桥资金必须要提供一定的抵押物,比如杭州这边来说,必须提供杭州地区的房产和汽车作为抵押物,且抵押物的估值应为借款金额的1.5倍以上。

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