对于想办理住房抵押贷款的人来说，挑选合适的商业银行或者正规的机构非常重要。大部分人总是纠结选择在哪里办理，害怕受骗是一个非常重要的原因，因为办理住房抵押贷款的整个流程相当复杂，同时也涉及到许多开销。如果开销太大，整个住房抵押贷款的成本将会很高。所以今天小编便给大家讲一下住房抵押贷款一般需要支付哪些费用。
一，住房抵押贷款需要交哪些费用？
在商业银行办理住房抵押贷款，在一般的情况下，商业银行只会收取必要的利息，而并不会让客户缴纳其他手续费。然而如果贷款人的资质太差，又正好碰上贷款机构在推广附带产品，贷款人可能会被要求办理某些理财产品，例如某种保险，或者是纪念币等。
除了利息和附带产品之外，借款人还需要支付三笔费用，即到户评估的费用，办理抵押登记的费用以及抵押公正费用。除了这三笔费用之外，如果有谁罗列出另外的收费项目，借款者就应该保持谨慎了。
不过在一般情况下，如果借款人在正规的商业银行办理住房抵押贷款，一般不会被要求购买附带的产品。也就是说，贷款者除了支付贷款的利息费之外，只要准备下户评估费、抵押公证费以及抵押登记费这三项费用即可。
二，住房抵押贷款的三项费用是如何收费的?
1，下户评估费。
这笔费用是支付给房屋评估公司的，根据市场情况，一般也就几十元到几百元不等，各个评估公司的收费标准也不同。因此借款人可以选几家评估公司进行比较，选择一家费用最低的公司，但是需要注意，一定要挑选被各大商业银行承认的评估公司。
2，抵押登记费。
通常来说抵押登记费都是确定的，不过有时候可能会有更新的情况，而更新的情况借款人可以通过电话进行咨询，也可以亲自到抵押中心进行了解。
3，抵押公证费。
这笔费用和抵押登记费相同，也是确定的，毕竟也是定期会更新的，具体的数字可以前往抵押公证处进行查询，也可以通过电话咨询。
贷款人申请住房抵押，都是为了解决资金上的困难，要是在办理贷款的过程中因为种种原因支出大量费用，那就非常的不合算了。因此在进行住房抵押贷款时，大家一定要了解好相关的收费标准，避免花一些不必要的钱。
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